- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 1.180 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.600 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Für Singles, Paare und kl. Fam Die Teilsanierte Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines in den 70ern gebauten drei Parteien Hauses, im wunderschönen Langsur.
Die Wohnung wird über die Diele betreten, die mit einer schönen kleinen Einbaugarderobe (inkl. Indirekter Beleuchtung) ausgestattet ist. Von der Diele aus sind alle Zimmer zu betreten.
Alle Räume haben einen neuen Anstrich, sowie Boden bekommen, der durch seinen modernen, aber auch gemütlichen Charakter besticht.
Eine Nagelneue Küche von Möbel Martin, inkl. Der Elektrogeräte (außer Kühlschrank) runden das Angebot ab. Die Kosten dafür sind in der Kaltmiete enthalten.
Das Badezimmer wurde mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet und die originalen Fliesen aus den 70ern, haben einen neuen Anstrich bekommen. Waschtisch und Spiegelschrank (noch nicht auf den Bildern) gehören zur Grundausstattung. Außerdem wird noch eine neue Glas-/Duschabtrennung montiert.
Grundsätzlich keine Haustiere, bei Kleintieren auf Nachfrage!
Ländlich und doch zentral
Das Haus befindet sich im ruhigen und beschaulichen Langsur und wird nur durch die Sauer und einer kleinen Brücke, von Luxemburg getrennt. Das Dorf bietet eine Schule, Kindergarten, sowie eine Bäckerei und noch andere Gadgets, wie sie selten in so kleinen Orten zu finden sind. Durch die unmittelbare Nähe zu Luxemburg, ist aber alles für den täglichen Bedarf in wenigen minuten erreichbar.
Entfernungen in Min.: Wasserbillig - 2 Grenze/Autobahn - 2 Trierweiler-6 Trier - 15
Kinderzimmer, oder Ankleide?!
Durch die Zimmergrößen und Aufteilung, ist
die Wohnung für fast jede Lebensituation
attraktiv. Ob das 3. Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder sogar als Ankleide genutzt werden soll, lässt einem viele Möglichkeiten. Der große Balkon lässt kaum Wünsche offen und besticht mit seinem Ausblick in die ruhige Nachbarschaft.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum, sowie zur Gemeinschaftsbenutzung ein Waschkeller und der Garten. Außerdem gehört noch ein Garagenstellplatz zu der Wohnung (50 €)
Einzug ab 15.05. möglich Es werden momentan noch einige Restarbeiten erledigt, die einer Besichtigung jedoch nicht im Wege stehen. Eine Terminvergabe ist relativ flexibel möglich.
