3 Zi Top Lage Baden Baden

Objektbeschreibung

Liebe Makler lasst es sein, eure Provision wird die Ersparnis des Käufers sein .

Der Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.

Nahe dem Zentrum der Stadt Baden-Baden, dem Festspielhaus, sowie dem Medical Center befindet sich diese moderne zeitlose 3 Zi-Wohnung, im begehrten und gesuchten "Wohngebiet Eichelgarten".Die Immobilie wurde modern und zeitlos mit klaren Linien gebaut. Nichts verschnörkelt. Sie können Ihre Möbel klar stellen.

Sie fahren mit ihrem PKW in die, breite gut rangierbare Tiefgarage, mit ausreichendem Platz zum drehen, wenden und einparken Ihres Fahrzeuges. Dort steigen Sie aus, geben eine kleine Rampe mit geringer Steigung in den Flur, nach wenigen Metern betreten Sie den Fahrstuhl um auf die 2. Etage des Hauses zu gelangen,Das Treppenhaus sowie die Wohnung sind sehr hell und lichtdurchflutet. Hier leben Sie nicht nur in jungen Jahren sondern nutzen diese Wohnung auch bequem im vorangegangenen Alter. Denn diese Wohnung ist eine Investition in ihre Zukunft da sie Seniorengerecht genutzt werden kann.

Diese wirtschaftliche Immobilie ist am besten geeignet für Personen, welche gerne die kurzen fussläufigen Wege zum Zentrum der Stadt Baden-Baden, oder das Festspielhaus, zu schätzen und zu lieben wissen.Diese ansprechende Wohnung befindet sich im zweiten Stock besticht durch die perfekte -stadtnahe ruhige Lage, sowie der zeitlosen modernen Innenausstattung.

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern, zu dem Objekt. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan Inkl.. Heizung und Warmwasser auf 252,00 € im Monat. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden.

Als weiteres Topping befinden sich in dieser Wohnung verschiedene Einbauschränke.

Da es sich um einen Privatverkauf handelt, kaufen Sie diese Wohnung-Makler und Provisionsfrei .
Ausstattung
Parkett, zeitlose Fließen, Miele Einbauküche ca. 10 Jahre alt.
Sehr Praktische Einbauschränke in den Fluren, etc.
Grundrisse
1 von 1
Eisenbahnstrasse 5 Grundriss u
Lage
Die Immobilie befindet sich nahe dem Festspielhaus und Zentrum der Stadt Baden-Baden. Zu Fuß benötigen Sie nahezu ebenerdig nur ca. 10 Minuten bis zum zum Festspielhaus und dem Herzen der Stadt Baden-Baden. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, zwei Bäckereien und das über Deutschland hinaus bekannte Ärztehaus (Medical Center), welches im Bedarfsfall zu Fuß in 5 Minuten erreichbar ist. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Museen, Physiotherapeut und eine Paket/-Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Zudem erreichen Sie Fußläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
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Sonstiges
Sie fahren mit ihrem PKW in die, breite gut rangierbare Tiefgarage, mit ausreichendem Platz zum drehen, wenden und einparken Ihres Fahrzeuges……