- Wohnfläche 256 m²
- Zimmer 11
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 670 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1901
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage mit viel Potenzial.
Das Objekt wurde 1901 in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet.
In den letzten Jahren sind umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt worden, unter anderem EG-Badezimmer, OG-Badezimmer, neue Fenster (3-fach-Verglasungen).
Beheizt werden die drei Wohneinheiten durch eine Gasheizung, die ebenfalls 2024 erneuert worden ist.
Das Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 670 m².
Aktuell besteht noch eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus (Stadtvilla) am hinteren Bereich des MFH am Kanal.
Aufteilung:
Wohnung 1: 91 m² (Vermietet)
Erdgeschoss: | Wohnzimmer | Esszimmer | Flur | Küche | 2x Schlafzimmer | Badezimmer mit Dusche |
Wohnung 2: 91 m² (Eigennutzung)
OG: | Flur | Badezimmer mit Dusche und Badewanne | Küche | Wohnzimmer | Küche | 2x Schlafzimmer
Wohnung 3: 71 m² (Vermietet)
DG: | Flur | Badezimmer mit Badewanne | Wohnzimmer/Esszimmer | Küche | 2x Schlafzimmer
Weitere Angaben
Garagen: 3 (Innenhof)
Voll unterkellert
Jede Wohnung hat einen Kellerraum und einen Waschraum.
Verfügbar: nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: ca. 670 m²
Vermietbare Fläche: ca. 256 m²
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Emden. Das Stadtzentrum ist nur 6 Gehminuten entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstelle in der Nähe.
Weitere Informationen gibt es nur für ernstgemeinte Anfragen mit entsprechender Liquidität.
