3 ha Bau-Grundstück in Zentral Portugal - Oliven,Orangen,Seen

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, ruhig gelegene, permakulturell bewirtschaftete und gut 3 ha große Grundstück im Gemeindebereich von Orca in Zentralportugal. Es ist über eine gut befahrbare, aber sehr selten genutzte Piste, auch mit etwas breiteren Fahrzeugen zu erreichen, verfügt über einen kompakten Grundschnitt und könnte dadurch auch gut für Projekte geeignet sein. Auf dem vielseitigen Gelände darf Dank des Status „Silvo Pastoril“ auch abseits vom Siedlungsbereich regulär gebaut werden. Die Wald-/Flächenbrandgefahr ist in der direktem Umgebung sehr gering.

Zum Baumbestand zählen 10 über 300 Jahre alte große Steineichen, circa 100 alte und 40 neue Olivenbäume, 5 Orangenbäume, 1 Mandel- und 1 Quittenbaum. Es gibt zahlreiche kleine Steineichen, einige Pinien (als Bauholz nutzbar), 2 kleinere und einige neue Korkeichen sowie: Mandeln, Feigen, Orangen, Mandarine, Zitrone, Limette, Limettenkaviar, Mispeln, Granatäpfel, Pflaumen, Kirschen, Birnen, Apfel, Guave, Avocados, Aprikosen, Pfirsische, Medronho, Johannisbrotbaum.

Das Grundstück ist auf einem seichteren Hang gelegen, teilweise terrassiert, größtenteils einfach umzäunt und gut begehbar. Seitdem wir es gekauft haben, lag unser Fokus auf der Renaturierung und permakulturellen, ökologischen Bewirtschaftung. Wir haben keinerlei Chemikalien etc. eingesetzt, es gibt keine Plantagen in der Umgebung und die umliegenden Grundstücke werden ebenfalls ökologisch, ohne Einsatz von Pestiziden oder Fungiziden bewirtschaftet.

Es gibt einen Brunnen, der ganzjährig Wasser führt und wir haben zwei Naturseen anlegen lassen, wovon der größere im Sommer als Badesee eine wunderbare Abkühlung bietet. Der Verlauf der unterirdischen Wasserlinien ist uns teilweise bereits bekannt und kann für die Anlage weiterer Brunnen, Teiche oder Seen genutzt werden. Im unteren Teil vom Gelände gibt es ca. 3000m², welche sich über den Großteil des Jahres sehr gut für die eigene Heuernte nutzen lassen, da diese Flächen über einen besonders hohen Grundwasserpegel verfügen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 15m² großes, einfaches Lehmhaus mit Ofen und ein halboffener Stall. Vor dem Haus haben wir nach Permakultur - Prinzipien einen kleinen Garten aus Hügelbeeten angelegt. Es gibt noch einen Schuppen / eine Werkstatt, an dem eine Solaranlage mit 3 Solarpaneelen zu je 375 Watt installiert ist.

Das Grundstück ist ca. 10min fußläufig vom Ort entfernt und nah an einem wunderschönen Flusstal mit einem Mischwald gelegen, ideal für Yoga, Sport, Meditation oder ein Picknick mit Freunden oder Familie in absoluter Ruhe.

Die Gemeinde Orca – mit Mini-Mercado, Restaurant und Freibad - befindet sich im Herzen des Distriktes Castelo Branco, mit 5 großen Badeseen und zahlreichen Ausflugszielen wie Monsanto, Serra da Gardunha, Serra da Estrela, alten Siedlungen, malerischen Schluchten, Thermal- und Freibädern und dem Boom-Festival in der Nähe. Es gibt mehrere Wochen- und Biomärkte in der Nähe, vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Fundao, Castelo Branco und Covilha. All das ist in 10-60min Fahrzeit zu erreichen. Außerdem gibt es Workshops und Kurse zu diversen Themen, auch für Kinder. Neben normalen Schulen existiert auch eine alternative Beschulungsmöglichkeit in der Nähe. Es leben Menschen vieler verschiedener Nationalitäten und Kulturen in der Gegend.

Die genaue Adresse wird zur Besichtigung bekannt gegeben.

Für Fragen stehen wir immer gerne zur Verfügung.