3 geschmackvolle 2- ZKB in Königslutter, OT Beienrode, zu sofort
745 €
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab März 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 845 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.490 €
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Altbau
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das 1898 erbaute zweigeschossige Eckhaus in der Bergmannstraße in Königslutter, OT Beienrode, wurde frisch saniert. Entstanden sind 4 energetische Wohnungen, von denen aktuell noch 3 verfügbar sind (EG rechts, 1. OG rechts und links).
Es wurden umfassende Maßnahmen zur Energieeinsparung vorgenommen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine neue Wärmepumpenanlage, die Wände wurden außen sowie innen isoliert und neue Fenster wurden eingesetzt.
Zusätzlich ist die noch verfügbare EG-Wohnung rechts barrierefrei und verfügt über ein Terrasse zur Eigennutzung.
Die Anmietung der Wohnungen kann zu sofort erfolgen. Die Warmkosten sind inkl. Heizkosten. Strom, Wasser und TV-/Internetgebühren sind mieterseitig anzumelden und zu zahlen.
Ausstattung
Die jeweils 64 qm großen 2-Zimmerwohnungen verfügen über eine gehobene Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über die neu verlegte Fußbodenerwärmung mittels Wärmepumpenanlage. Küche und Bad wurden ansprechend verfliest, das Bad selbst ist mit hochwertiger Keramik ausgestattet. In Wohn- und Schlafzimmer wurde zudem ein heller Eichenparkettboden in Stäbchenform verlegt. Die Wohnungen verfügen über einen HWR inkl. Waschmaschinenanschluss.
Lage
Die Immobilie liegt in Königslutter am Elm. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 385 angebunden. In Laufnähe gibt es ein Café. Auch eine Grün- und Parkanlage ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
