- Wohnfläche 242 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 718 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1965
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Dieses 3-Familienhaus lässt keine Wünsche für seinen neuen Eigentümer offen!
Folgendes wurde am Haus in 2023/2024 saniert:
- Dach ist Neu
- Aussendämmung 16mm, samt Aussenputz und Anstrich wurde neu gemacht
- komplette Hauselektrik ist neu und abgenommen
- komplette Leitungen für Wasser, Abwasser, Heizung wurden erneuert
- Heizkörper Neu
- Fenster Neu/ 3-Fache Verglasung
- Innentüren Neu, weiß
- Alle Böden neu gefliest
- alle Badezimmer neu, samt Armaturen
- alle Innenwände sind neu verputzt und gestrichen worden
- Heizungsanlage ist ca. 3Jahre alt
Zusätzlich bietet diese Kapitalanlage noch eine große Scheune und ein großes Grundstück.
Die Grünfläche kann abgetrennt und gesondert bebaut werden. Baugenehmigung muss eingeholt werden.
Gesonderte Zufahrtmöglichkeit wäre über die Einfahrt Finkenweg möglich.
Die Wohnungen im 1-OG und DG sind derzeit über das Treppenhaus verbunden, können aber leicht abgetrennt und auf Wunsch getrennt vermietet werden. Jede Etage hat eine eigene Küche und Badezimmer.
Das Haus wurde ursprünglich als Flüchtlingsunterkunft für bis zu 21 Personen geplant und dementsprechend umgebaut. Das Mobiliar kann übernommen werden.
Der Plan für eine Flüchtlingesunterkunft kann mit diesem Objekt auch weiterhin vom zukünftigen Eigentümer verfolgt werden. Die Vereinbarung müsste mit dem Vogelsbergkreis besprochen und geschlossen werden.
Aktuell ist das komplette Objekt leerstehend.
Mögliche Netto-Kaltmiete: 2378€ mtl. -> Jahresnettomiete ca. 30.000€
EG/ 90qm/ 810€
1OG/ 90qm/ 810€
DG/ 62qm / 558€
Scheune 200€
Besichtigungen können gerne nach Absprache vereinbart werden.
Bitte nur ernsthafte Anfragen inkl. Namen und Rückrufnummer für die Abstimmung eines Besichtigungstermins.
Das Objekt wird direkt vom Eigentümer ohne Maklercourtage verkauft.
