- Wohnfläche 350 m²
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1974
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Schönes 3 Familienhaus in Lauf and der Pegnitz - Wetzendorf
Das Haus wurde 2014 kernsaniert und somit besteht kein Reparaturstau.
Die Heizung ist Öl und aus dem Jahr 2000 das heißt es ist keine Austauschpflicht vorhanden.
2 Wohnungen sind vermietet eine wird vom derzeitigen Eigentümer selbst benutzt.
Mieteinnahme zurzeit beträgt 18.000 pro Jahr, wenn der derzeitige Eigentümer als Mieter bleiben dürfte erhöht sich die Kaltmiete pro Jahr auf 36.000
Weitere Bilder und Exposé auf Wunsch
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
Die Angaben beruhen auf den Angaben des Bauherrn bzw. Dritten
Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden.
Rechtliche Angaben
Danas-Immobilien
Heuchlinger Straße 5
90482 Nürnberg
0911 38439179
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Umsatzsteuernummer: 238/200/90829
Ust.-Id.-Nr. DE133262639
