- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 220 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene helle 3,5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit großem Balkon und einen herrlichen Ausblick. Offene Küche angrenzend an das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Fahrradstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird möbliert Vermietet. Der Vermietungszuschlag für die Nutzung der Möbel beträgt monatlich 250,00 Euro.
# Ausstattung
-Parkettboden im Wohn-Ess, Schlafzimmer
+Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken
+Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle,
und Kühlschrank
+Fliesenböden mit Fußbodenheizung im Küchenbereich und im Badezimmer
+Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+Balkon
+Abgeschlossener Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
Hinweis zur Kaution: 2100,00
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Altbach verfügt mit seiner verkehrsgünstigen Lage zur Bundesstraße 10 sowie zur Autobahn A 8 über beste Anbindungen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Bus/ - sowie S-Bahnanschlüsse sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit dem Auto benötigen Sie nur wenige Minuten bis zur Esslinger Altstadt, die mit ihren vielen kleinen Geschäften und Cafés zum Flanieren einlädt. Über die nahegelegene B10 sind Sie schnell in Stuttgart, auf der Autobahn A 8 und am Flughafen.
Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zum Radfahren, Joggen oder Spazierengehen ein. Eines der beliebtesten Erholungsziele von Altbach ist der Heinrich-Mayer-Park. Der Park eignet sich wegen seiner Ebenerdigkeit besonders gut zum Spazierengehen. Die große Grünanlage besitzt neben einem Wasserlauf auch einen kleinen See.
# Sonstiges
Besichtigungstermine sind nur nach Absprache mit uns möglich.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage per Mail, in dem Sie das Kontaktformular ausfüllen.
Schön wäre es, wenn Sie uns gleich ein paar Informationen über sich mitteilen könnten.
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Wohnung.
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Matthias Götz Immobilien GmbH
Mit über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche unterstützen wir Sie dabei, den Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie unkompliziert und professionell durchzuführen.
Wir beraten Sie gerne!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 58 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 12.01.2021
Gültig bis: 13.01.2031
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1087
Rechtliche Angaben
Redaktion und InhaltMatthias Götz Immobilien GmbH
Geschäftsführer Matthias Götz
Körschtalstraße 107
73770 Denkendorf
Mail goetz@m-goetz.de
Telefon: 0711 65 68 12 10
Website: www.m-goetz.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
Inhaltlich verantwortlich gem. § 10 Abs. 3 MDSTV: Matthias Götz
HRB213651, Amtsgericht Stuttgart
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