3 1/2 Zimmer Wohnung mit Panoramablick über Walheim
220.000 € VB
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab März 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1975
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 300 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Sehr interessant für Investoren.
Wohnung inkl. Garage aktuell noch vermietet.
Diese gemütliche und helle 3-Zi. DG Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen 7 - Familienhaus in unmittelbarer Nähe der Schönsten Aussicht im Kreis Ludwigsburg. Der wunderschöne nach Süden gerichtete Balkon ist vollkommen uneinsehbar, man hat eine herrliche Aussicht und kann sich dort wunderbar sonnen und erholen. Die Grundfläche dieser Wohnung beträgt ca. 75 m². Zu der Wohnung gehören desweiteren eine Einzelgarage und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vollständig renoviert, das Bad wurde im Juli 2013 komplett erneuert. Neue Fenster wurden im Jahr 2010 eingebaut.
Ausstattung:
Die gesamte Wohnung ausser das Bad verfügen über einen hellen Fliesenbelag. Das Bad erstrahlt in einem Modernen Weiß-Anthrazit.
Die Einbauküche von NOBILA ist Weiß Hochglanz mit Chromgriffen. Sie bietet ein Ceranfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank und eine Blanco Spüle. Das große Fenster das den Raum erhellt und der unbeschreiblich schöne Ausblick auf die umliegenden Städte , erleichtern einem die tägliche Küchenarbeit.
Lage
Walheim liegt im Norden des Landkreis Ludwigsburg am Zusammenfluss von Neckar und Enz. Die Ausdehnung der Siedlungsfläche wird auf der einen Seite vom Verlauf des Neckars, auf der anderen Seite von den Weinbergen begrenzt. Die Gemeinde Walheim zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage am Rande der Region Stuttgart aus. Walheim liegt direkt an der Bahnlinie Stuttgart - Heilbronn und ist dem Verkehrsverbund Stuttgart (VVS) angeschlossen.
Die Bundesstraße 27 führt direkt an der Gemeinde vorbei. Die Autobahn A81 Anschlussstelle Mundelsheim erreichen Sie von Walheim aus in nur wenigen Minuten.
Kindergärten eine Grundschule sowie denn Bahnhof erreichen Sie ohne Probleme auch zu Fuß.
Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld bezieht sich auf einen Haushalt, in dem 3 Personen leben. Hausgeld: 300€ für Heizung, Warmwasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Hausmeisterservice uvm. Die Hausgemeinschaft verfügt über ein Rücklagenkonto über ca. 120 000 Euro.
