238 m² - Loftbüro in der Backfabrik! *1115*

# Objektbeschreibung
Massiver Gebäudekomplex mit Fassaden aus in der Regel rotem Sichtmauerwerk. 1911 als Backwarenfabrik gegründet, beherbergt die Backfabrik, mit einer sehr interessanten Mieterstruktur, vor allem aus der Tech-Branche heute auf über 26.000 m² moderne Büro- und Gewerbeflächen.

Aktuell steht im 4. OG ein Loftbüro mit ca. 238 m² zur Anmietung.

# Ausstattung
Das aktuell zur Anmietung stehende Loftbüro ist wie folgt ausgestattet:
- Kabeltrassen für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, Kat-7 Verkabelung vorhanden.
- Parkettboden.
- massive Decken.
- Großraumbereich + 3 Meetingräume.
- Serverraum.
- innenliegender Sonnenschutz.
- Wandbeleuchtung.
- Glasfaseranschluss.
- Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit.
- eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich, getrennt für Damen und Herren.
- separate Dusche vorhanden.
- barrierefreier Zugang.

Bei Bedarf kann das Mobiliar vom Vormieter übernommen werden.

# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Parkett

Bürofläche: ca. 238 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Citylage im Prenzlauer Berg nahe Alexanderplatz, direkt neben dem bekannten Soho House mit sehr guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

# Sonstiges
Parkplätze können im objekteigenen Parkhaus angemietet werden.

Es wird ein Mietvertrag mit einer Laufzeit bis März 2025 angestrebt. Voraussichtlich besteht die Möglichkeit auf Verlängerung.

Es wird eine Betriebskostenpauschale inkl. Heizung, Strom und Internet vereinbart.

Anbieter-Objekt-ID: 3444#8OI68