2024 im eigenen Zuhause! Schönes Haus in absolut ruhiger Lage!
165.000 €
- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 381 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1952
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Günstiges Wohnhaus in sehr ruhiger Lage am Rande der Altstadt Fürstenberg. Die solide Bauweise der 50er Jahre ist hier sprichwörtlich. Unterkellert, in den 90er Jahren weitestgehend modernisiert und einer Garage auf dem Hof eignet sich diese Immobilie für eine mittlere Familie. Auch Interessenten im reiferen Alter sind hier gut aufgehoben, denn vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss gelangt man mit einem bereits vorhandenen Treppenlift. Den Sanitärbereich kann sich jeder nach Geschmack verändern.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss:
\- Windfang, Diele, 1 Wohnzimmer, 1 Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC
Im Dachgeschoss:
\- 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, Bodenkammer
\- Keller (von aussen und innen erreichbar)
\- Zentralheizung (Gas) mit Heizkörpern
\- PVC-Fenster doppelt verglast- 1995 (straßenseitig und im Wohnzimmer Giebelseite mit Vorsatzrollläden ausgestattet)
\- Dach- 1995 (hochwertige doppelte Biberschwänze)
\- Treppenlift
\- Einbauküche
\- Verschiedene Bodenbeläge
\- Bodenkammern
\- Große Wohndiele, Windfang
\- Geräumige Fertiggarage
\- Keller auch von aussen begehbar
\- Gartenbereich
Lage:
Am Rande der Fürstenberger Altstadt gelegen. Voll erschlossen und ruhig. Bis zur Bushaltestelle sind es nur 1-2 Gehminuten, so dass man auch umweltschonend in der Stadt unterwegs sein kann. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege erreichbar, auch ohne Auto.
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
Gaszentralheizung mit Heizkörpern
Sonstiges:
Die Maklergebühren betragen 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. Zahlbar durch den Käufer und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Der Verkäufer trägt ebenfalls eine Maklergebühr in gleicher Höhe.
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Herrn Martin Woßler unter 0172-3931261 oder per Mail.
Herzlich willkommen!
Rechtliche Angaben
Eigentümer, sowie verantwortlich für den Inhalt der Seite:
Woßler Immobilien
Martin Woßler
Lindenplatz 2
15890 Eisenhüttenstadt
Tel. +49(0)3364 / 29 09 00
e-Mail: wosslerimmo@t-online.de
Verantwortlich für das Layout:
Denise Fiegerth
Mediengrafikerin / Fotografin
Malzweg 10A
15890 Eisenhüttenstadt
Tel. +49(0)160 / 96 64 72 85
e-Mail: dfiegerth@aol.com
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Woßler-Immobilien, Martin Woßler, Lindenplatz 2, 15890 Eisenhüttenstadt
Tel.: 03364-290900, Fax: 03364-290910, eMail; wosslerimmo@t-online.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
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Ich bestätige, dass ich hiermit heute ordnungsgemäß durch Woßler-Immobilien belehrt wurde.
Ich bin in Kenntnis davon, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch Woßler-Immobilien erlischt.
