2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnanlage mit Terrasse und Garten in Dresden
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2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnanlage mit Terrasse und Garten

489 €

Friedewalder Weg 4,  01129 Dresden - Trachau
24.04.2024
  • Wohnfläche 48,81 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Verfügbar ab September 2024
  • Nebenkosten 159 €
  • Warmmiete 648 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 978 €
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

Friedewalder Weg 4, 01129 Dresden - Trachau

Beschreibung

Liebe Interessentinnen und Interessenten,

angeboten wird eine schöne Wohnung in einer ruhigen, sonnigen Wohnungsanlage.

Sie hat zwei gut geschnittene Zimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche. Die vorhandene Küche kann bei Interesse gegen eine kleine Ablöse gern übernommen werden, ebenso wie einige der Möbel (z.B. Kleiderschrank, Sideboard, Terrassenmöbel). Es gibt einen Kabelanschluss und kleine Haustiere sind erlaubt. Aktuell wohnen zwei Kater mit in der Wohnung.

Highlight: Zur Wohnung gehört ein eigener kleiner Garten mit Terrasse der auch über einen eigenen Gartenzugang zu erreichen ist. Der Terrassenbereich liegt geschützt, sodass man auch bei Regen draußen sitzen kann.

Insgesamt wohnt man sehr ruhig, ist aber schnell sowohl in der Dresdner Innenstadt als auch am Flughafen. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle sowie Zugang zum Straßenbahnnetz an der Großenhainer Straße. Es gibt fußläufig sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Post sowie mehrere Restaurants.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 50 Euro monatlich (nicht in der angegeben Miete enthalten, muss aber mit angemietet werden). Es besteht die Option diesen weiter zu vermieten, wenn er nicht benötigt wird.

Der beigefügte Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und soll nur einen ersten Eindruck vermitteln.

Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Bei ernsthaftem Interesse ist es erforderlich, eine entsprechende Selbstauskunft auszufüllen und mit Nachweisen zu ergänzen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Ich behalte mir vor, bei mehreren Interessenten auch gemeinsame Termine zu vereinbaren.

Für Fragen stehe ich gern zur Verfügung. Auf den Mietpreis habe ich selbstverständlich keinen Einfluss. Alle Angaben ohne Gewähr und nach bestem Wissen.

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