2 Häuser - 1 Preis mit Hof und Garten in idyllischer Lage von St. Johann

# Objektbeschreibung
2 Häuser - 1 Preis mit Hof und Garten
in idyllischer Lage von St. Johann

Im Überblick:
- insgesamt 12 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Balkon und Terrasse
- Hof mit Parkmöglichkeiten

Wohnfläche:
insgesamt ca. 265 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 770 m² wirkt größer durch Grenzbebauung

Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor

Heizung:
1 Gas-Zentralheizung von 1996, Fußbodenheizung im Haus 1


Haus 1:
5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - ca. 140 m² Wohnfläche

Erdgeschoss:
Diele, Waschküche und Heizungsraum

Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Büro/Treppenhaus

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur

Baujahr/Zustand:
1996 - sehr gepflegter Zustand

Fenster:
doppeltverglaste Holzfenster von 1996


Haus 2:
7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Terrasse - ca. 125 m² Wohnfläche

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse, Wohnküche, Zimmer,
großes Tageslichtbad und Diele

Obergeschoss:
4 große Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum und Flur

Baujahr/Zustand:
1966 sehr gepflegter Zustand, zum Teil modernisiert z.B. Außen- und Innenwände gedämmt und
modernes behindertengerechtes Bad im Erdgeschoss

Fenster:
doppeltverglaste Holzfenster von 1996


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Kaufpreis pro m²: 1.962,26 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 770 m²

Anbieter-Objekt-ID: 0-3660