2 Familienhaus in ruhiger Lage inkl. großzügigem Grundstück
479.000 € VB
- Wohnfläche 158 m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 2.400 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1998
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 2 Familienhaus mit 2 separaten Wohneinheiten auf 2 Vollgeschossen, ausgebautem Spitzboden, komplett unterkellert.
Das Gebäude ist Baujahr 1998 und massiv gebaut (Liaporstein 30cm Wandstärke, Stahlbetondecken u. -treppen). Ein Energieausweis mit Gültigkeit bis 11.02.2028 liegt vor.
Ausstattung:
- Betondacheindeckung, Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
- Krüppelwalmdach, Neigung 41°
- Schornstein mit Schiefer bekleidet
- Holzfenster mit Isolierverglasung, Kellerfenster aus Kunststoff
- Holztüren im Wohn-, Keller- u. Eingangsbereich, zu Garage u. Heizraum Brandschutztüren aus Stahl
- Buderus Öl-Zentralheizung Bj 1998 mit 3 Tanks à 1000 l
- Edelstahl-Warmwasserspeicher 150 l, Bj 2020
- Küchen, Bäder u. Flure Fußbodenheizung, ansonsten Heizkörper
- jede Wohnung mit Einbauküchen wie auf den Bilder zu sehen
- je 1 Kachelofen pro Wohnung
- Einbauküchen in beiden Wohnungen
- Carport mit Platz für 2 PKW, weitere Stellflächen im Hof vor dem Haus
- Garage mit Platz für 1 PKW und großzügigem Werkstattraum dahinter
- Holz- u. Geräteschuppen
- überdachte Terasse
- großzügiger Bungalow Bj 1976 hinterm Haus
- großzügige Wiesenflächen rund ums Haus
- Umland unverbaubar
- Pool
Flächen:
- Wohnung 1 ca. 89 m²
- Wohnung 2 ca. 75 m²
- Keller ca. 80 m²
- freies Grundstück (Bauland) 1.223 m²
Das Haus wird zurzeit noch bewohnt, kann nach Absprache jedoch besichtigt werden.
