Anfragenstopp - 2,5 Zimmerwohnung im östlichen Ringgebiet

Wir suchen zum 01.07.2024 (vielleicht auch etwas früher) einen Nachmieter fur unsere schöne Dachgeschosswohnung in der Helmstedter Straße (Innerhalb des Ringes) mit einem tollen Blick über die Dächer Braunschweigs bis in den Elm. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig.

Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit fast 50 qm und großen Fenstem sowie einer Deckenhöhe von 4,50 m am höchsten Punkt. Außerdem gibt es auf dieser Ebene cin Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Badewanne

Über eine Raumspartreppe erreicht man eine kleine Empore und das dritte Zimmer unter dem Dach, welches sich gut als Gäste- und Arbeitszimmer eignet. Hier gibt es, wie in der ganzen Wohnung, viele Einbauschränke, sodass alle Sachen Ihren Platz finden. Durch die Ausrichtung der Wohnung und die vielen Fenster ist es schön hell und auch auf dem Balkon lässt sich die Sonne genießen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenanschluss im gemeinsamen Waschkeller. Fahrräder lassen sich sowohl hinter dem Haus als auch in einem separaten Fahrradkeller abstellen.

Die Wohnfläche ist offiziell mit 64 qm angegeben, wobei hier die Schrägen zu Abzügen führen, sodass tatsächlich gut 100 qm Grundfläche zur Verfügung stehen. Die Kaltimiete beträgt 755,00 € plus 80.00 € Nebenkosten. Die Nebenkosten beinhalten Wasser (Wasseruhr vorhanden), Strom und Gas müssen über den Mieter selbst angemeldet werden.

Für einige Dinge, die in der Wohnung verbleiben (z. B. Balkonboden, neuer Badezimmerboden, Kühlschrank mit Gefrierkombi, Geschirrspüler, Duschstange in Bad) möchten wir einen Abschlag von 1600 € haben.

Die Wohnung ist nicht geeignet für Familien mit Kindern. Haustiere sind nicht erlaubt

Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage. Die Besichtigung findet dann nach Absprache mit dem Vermieter statt.