2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung

Die lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der begehrten Lage von Leonberg, Stadtteil Eltingen.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1971/1972 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 24 Wohneinheiten.
Die 76 qm große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einer sonnigen, nach Süden ausgerichteter Loggia über ca. 10 qm, die zum Erholen einlädt.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Etagen. Betritt man die Wohnung so gelangt man in den großzügigen offenen Dielenbereich. Rechts von der Diele befindet sich ein praktischer Abstellraum, mit ca. 2 x 1 Meter. Die Diele bietet außreichend Platz für eine Garderobe und den angrenzenden großzügigen Essplatz. Die offene Küche grenzt direkt an den Essplatz an und ist mit einer Einbauküche aus Birkenholz, in Buchenoptik, mit Kühl- Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Herd mit Backofen, sowie einer Edelstahlspüle in gepflegtem Zustand ausgestattet.
Das Bad ist in Top Zustand!
Es verfügt über ein Waschbecken, Toilette, einer Dusche, sowie über einen Spiegelschrank. Ein Waschmaschienenanschluß ist ebenfalls vorhanden.
Helle grau- weiße Fliesen "dominieren" das gesamte Bad. In der Decke sind Lichter eingebaut, die für ein angenehmen Flair sorgen. Zusätzlich verfügt das Bad über eine Handtuchheizung. "Highlight" der Wohnung ist sicherlich das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer. Die große Fensterfront sorgt für genügend Licht und somit Wohlfühl-Ambiente. Der 18 qm große Schlafraum bietet Stellfläche für ein großes Doppelbett, Schränke und Kommoden. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Süd-Balkon.
Der praktische Abstellraum auf dem Balkon, ist ca. 2 x 1 Meter groß und mit einer Lichtquelle, sowie mit einer Steckdose ausgestattet.


- Doppeltverglaste Holzverbundfenster in Kiefernholz
- Bodenbelag: Fliesen oder Laminat
- Wandbelag: Rauhfasertapete
- Küche: sehr gut erhaltene und gepflegte Echtholzeinbauküche
- Balkon: großer Südbalkon ganztägige Sonne mit Markise
- Abstellraum: Innenliegend / Speisekammer & auf den Balkon
- Service: Hausmeister- Hausverwaltung, Putzteam und Gartenpflege

Eltingen ist ein sehr begehrter Stadtteil Leonbergs.
Die Lage ist als insgesamt ruhig zu bewerten, mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Anbindung an die Innenstadt ist ideal. In wenigen Minuten erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Friseure und einen Bio-Bauern. Zudem sind diverse Ärzte, Apotheken, der Bahnhof, sowie Leonberger Stadtpark fußläufig zu erreichen. Die direkte Autobahnanbindung zur A8 und zur A81 sprechen ebenfalls für den Standort Leonberg.