17_EI6662c Generalsanierte, exklusive 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen / Nähe Teublitz

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe zu Teublitz. Die Verkehrsanbindung nach Regensburg besteht über die Bundesstraße B 15 oder Autobahn A 93. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an Regensburg und Schwandorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In Teublitz sind viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso Kindergärten, Schulen und Ärzte.

Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, das nach KfW-55 Standard saniert und teilweise angebaut wurde. Sie verfügen über eine dezentrale Wohnraumbelüftung. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Die Innentreppen werden gefliest.

Die Wohnungen verfügen über 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollos, Fußbodenheizung und teilweise bodentiefe Fenster. Hochwertige Innentüren mit teilweise verbauten Oberlichtern sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung. Die Wohnungen werden mit Vinyl oder Fliesen ausgelegt. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Bädern.

Im teilunterkellerten Bereich befinden sich die Gemeinschaftsräume wie z. B. der Technikraum sowie die Kellerabteile der Wohnungen ohne Garage.

Die Garagen mit Abstellmöglichkeiten sind mit elektrischen Rolltoren ausgestattet.

Derzeit befinden sich die Wohnungen im Ausbauzustand. Seien Sie schnell und bestimmen Sie die Ausstattung noch mit!

Die Wohnung 6 ist bereits ausgebaut und wird teilmöbliert verkauft. Die Küche in L-Form mit Kochinsel ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.

Gerne besichtigen wir mit ihnen diese ruhigen und exklusiven Wohnungen.

# Ausstattung
Lage: Nähe Teublitz
Kaufpreis: EUR 273.000,-
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1847
letzte Modernisierung: 2023
Balkon: Südbalkon
Bezug: nach Fertigstellung
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: je EUR 5.000,-
Objekttyp: Etagenwohnung
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Heizung: Wärmepumpe
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Strom
Einbauküche: ja
Gartenmitbenutzung: ja
Gäste-WC: ja

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Gesamtfläche: ca. 65 m²

# Lagebeschreibung
Nähe Teublitz

# Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 17_EI 6662c