145m² Office in sanierte Büro-Villa
1.235 €
- Art Mieten
- Fläche 145 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 2
- Baujahr 1900
- Quadratmeterpreis 8,52 €/m²
- Nebenkosten 400 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.635 €
- Provision Provisionsfrei
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Büro-Praxis-Villa verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Der Standort rund um den Rannsichen Platz bietet eine gute Adresse für große und kleine Unternehmen, die auf eine zentrale Lage nicht verzichten wollen.
Die Villa verfügt über 4 Etagen, wovon im Moment drei Etagen frei werden.
Erdgeschoß: 125m²
2.OG:145 m²
Dachgeschoss:145 m²
Alle Etagen haben zwei WC's, sowie genügend Platz für eine Teeküche.
# Ausstattung
- zentraler Eingang von der Willy-Brandt-Straße (ehemals Philipp-Müller-Straße)
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung teilweise vorhanden
- Stellplätze können angemietet werden
- getrennte Toiletten
# Weitere Angaben
Zimmer: 7
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Kunststoff
Warmmiete: 1.635,00 €
Hinweis zur Kaution: nach Vereinbarung
Vermietbare Fläche: ca. 145 m²
Bürofläche: ca. 145 m²
# Lagebeschreibung
- Stadtteil südliche Innenstadt (Rannischer Platz)
- gute Anbindung an den ÖPNV
- Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung
# Sonstiges
Achtung Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich!
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MS-971-2023-GM
Rechtliche Angaben
3A Immobilien Halle
Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20
06108 Halle
Deutschland
Tel.: 0345 209331-0
Fax: 0345 209331-20
E-Mail: info@3a-halle.de
Registergericht: Amtsgericht Stendal
Registernummer: HRA 4244
Vertretungsberechtigte Gesellschafter: Steffi Retzlaff, Alexander Retzlaff
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296258562
