12 ZKB Stadtblick 2 Grundstkücke 2 Garagen 169900€
169.900 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 415 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1908
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hanglage mit Stadtblick und schöner Aussicht
* Helle Zimmer
* Stuckdecke
* Garten
* Freifläche gegenüber bedeuted freier Stadtblick
* 2 Garagen
* gemütliche kostenl. Wärme mit Kaminofen
a. Garage mit EG Zugang
b. Garage mit Keller Zugang
* Energieausweis vorhanden
EG 4 Zimmer ca. 38.63 m2
OG 3 ZKB ca. 45.86 m2
DG 4 Zimmer ca. 48.00 m2
Anbau a. ca. 11 m2
Anbau b. ca. 25 m2
Grundstück 415 m2 siehe Flurkarte
a. Gebäude. Garagen. Garten 287m2
b. Grünfläche Talseitig 128 m2
Vöhrenbach
Burgweg
Einmalig dieses charmante Anwesen mit Panorama und Fernblick.
Das gemütliche Anwesen liegt in attraktiver Höhenlage 816 m .
Im Ortskern fließen Breg und Brigach zusammen und bilden später die Donau. Die Grundstücke liegt in sonnenverwöhnter Südlage. Die Hanglage des Grundstücks kann für eine bessere Nutzbarkeit clever in Terrassen angelegt werden
Das Wohnumfeld ist beschaulich und der Fußweg in den Ortskern beträgt nur etwa 10 Gehminuten. Die Straßenführung ist vollkommen Verkehrsberuhigt.
Schulen-, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld und sind auch fußläufig erreichbar.
Das gesamte Anwesen macht einen guten Eindruck.
Je nach Ansprüche und Bedarf bietet eine Modernisierung die Möglichkeit, dass deutliche Potential zu nutzen um die Immobilie im Zuge einer Modernisierung zu individualisieren und den persönlichen Bedürfnissen anzupassen.
Der Grundriss und die Raumaufteilung weisen einen vorteilhaften Schnitt mit angenehmen Raumgrößen/Raumhöhen und Sonnen Belichtung auf.
Tel Whatsapp 01798648543
