Ideal als Kapitalanlage - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in schöner Lage
76.000 €
- Wohnfläche 61,50 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1939
- Hausgeld 240 €
- Provision Mit Provision
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die sonnenlichtverwöhnte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Wohneinheiten.
Ca. 61,50 m² Wohnfläche bieten dem Bewohner ausreichend Raum, um sich zu entfalten.
Die Wohnung ist seit 04/1977 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 228,78. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 2.745,36.
Ein Kellerraum für weiteren Stauraum befindet sich im Erdgeschoss.
Worauf warten Sie noch? Hier finden Sie Ihre neue Kapitalanlage mit kurzen Wegen in die City am Rande der Bergstadt St. Georgen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: derzeit vermietet
Käuferprovision: Käuferprovision: € 3.570,00 inkl. MwSt
# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Randlage von St. Georgen. Kurze Wege in die Natur sind hier garantiert - aber auch alle Besorgungen sind zu Fuß (Banken, Bäcker, Einkauf) möglich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-02-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 14700
Rechtliche Angaben
Baum Immobilien
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
Inhaber: Alexander Baum
Telefon: 0800 325 35 35 23 (gebührenfrei)
Telefax: 07720 85 83 8 - 22
Verantwortlich für den Inhalt(gemäß §6 MDStV):
Alexander Baum
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE154641839
