"Wohntraum Deluxe in Thannhausen- Hier wartet Ihr Happy End-Haus!"

# Objektbeschreibung
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand!

Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET:
250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld!

EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr!

18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben!

BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht. Das verschafft euch einen freien Kopf für Dinge, mit denen ihr euch lieber beschäftigt!

Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen!

In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen. Wände mit Gipskarton-Platten an denen alles nur umständlich zu befestigen ist, sucht ihr in eurem Livinghaus vergebens. Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück, direkt vom Eigentümer zu erwerben ohne Provision
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
- Dank eigener Hausbank und QNG Siegel beste Konditionen, Monatsrate ab 1600,00EUR möglich

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
In Thannhausen finden Bewohner eine Vielzahl an Lebensmöglichkeiten, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch ein vielseitiges Freizeitangebot bieten. Hier sind einige der Aspekte, die das Leben in Thannhausen besonders attraktiv machen:

1. **Natur und Erholung:** Thannhausen liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und Radwegen. Die Natur in der Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein, die perfekt sind, um dem Alltagsstress zu entfliehen und Energie zu tanken.

2. **Gemeinschaftliches Leben:** Die Stadt Thannhausen zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft aus, in der Nachbarn einander unterstützen und lokale Veranstaltungen das soziale Miteinander stärken. Hier fühlt man sich schnell zuhause und findet Anschluss.

3. **Bildung und Infrastruktur:** Thannhausen bietet eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule, und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und öffentlichen Einrichtungen.

4. **Kulturelle Vielfalt:** Die Stadt Thannhausen organisiert regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Feste und Märkte, die Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit bieten, die lokale Kultur und Traditionen zu erleben und zu genießen.

5. **Arbeitsmöglichkeiten:** Durch die Nähe zu größeren Städten und Industriegebieten eröffnen sich vielfältige berufliche Möglichkeiten in verschiedenen Branchen, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Arbeit und Freizeit geschaffen wird.

Insgesamt bietet Thannhausen ein ausgewogenes und vielfältiges Lebensumfeld, das sowohl für Familien, Paare als auch Einzelpersonen attraktiv ist und für jeden Lebensstil passende Angebote bereithält.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30665-04-24 89356 Sunshine143V5 IKON BP