*VON PRIVAT* Mehrfamilienhaus Bremen-Neustadt/Attraktive Anlage

Zum Verkauf steht dieses solide vermietete Mehrfamilienhaus mit vier liebevoll renovierten Wohnungen auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und 50m² Nutzfläche. Das Haus von 1900 präsentiert sich in einem gepflegtem und teilweise modernisiertem Zustand auf einer Grundstücksfläche von 130m².
Die teilweise möblierten Wohnungen sind voll vermietet mit einer Nettokaltmiete von 28.500€/p.a.

Die Heizung, Fenster, Fassade und die Hausanschlüsse wurden 2023 erneuert. Das Dach wurde ebenfalls 2023 überholt.
Das Objekt verfügt über einen Innenhof und Garten mit einem Nebengebäude als Werkstatt.


Ausstattung:

- Vollständig Vermietet - 28.500€/p.a. Kaltmiete netto
- Teilweise Möbliert
- Neue Fassade 2023
- Neue Gasbrennwerttherme 2023
- Neue isolierverglaste Fenster (zweifachverglast)
- Zuwegung über den Hinterhof
- Innenhof mit pflegeleichtem Gartenanteil
- Steingartenhaus als Werkstatt oder Lagerraum
- flexible vollausgebaute Nutzfläche im Keller
- Fahrradständer vor der Haustür

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bremer Neustadt - Südervorstadt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, fußläufig erreichbar. Gleichfalls sind diverse Restaurants, medizinische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Mit den Bus- und Bahnlinien erreicht man in ca. 10 Minuten die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof, so wie auch den Flughafen.

PRIVATVERKAUF - KEINE ZUSÄTZLICHE PROVISION
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