**TOP** renovierte 2- Zimmer Wohnung im Dachgeschoss!

# Objektbeschreibung
In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung mit einem Hinterhof im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Auf ca. 63 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in 2 Zimmer einem kleinen Küchenabteil und einem modernisierten Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

# Ausstattung
Diese renovierte Wohnung besteht aus:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer (modernisiert) mit Tageslicht und Dusche
- Flur

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.359,- €

# Lagebeschreibung
Altendorf ist seit 1901 ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen.

Im Altendorfer Stadtteil gibt es drei Grundschulen, wobei die beiden Grundschulen Hüttmannstraße und Markscheide seit dem Schuljahr 2008/2009 zu einer Grundschule Altendorf zusammengelegt wurden.

Als weiterführende Schulen bietet Altendorf die Gesamtschule Bockmühle.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sowie die Innenstadt ist schnell erreichbar.

# Sonstiges
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage vollständige Angaben zu:
E-Mail, Telefon, Adresse, Haushaltsgröße, Nettoeinkommen oder Jobcenter, Beschäftigungsart und Einzugstermin. Keine Angaben können dazu führen, das keine Einladung zur Besichtigung versandt werden kann.

Ein Mietangebot (als PDF Datei) für das Sozialamt oder Jobcenter finden Sie bei den weiteren Dokumenten zum Vorzeigen und Ausdrucken!
Bitte prüfen Sie im Vorfeld, ob die Kosten (BKM) dieser Wohnung in Ihrem Genehmigungsbereich der Jobcenter/Sozialamt Vorgaben liegen. Es ist nicht möglich aus sogenannter "eigenen Tasche" dazu zuzahlen. Die Kosten dieser Wohnung übernimmt das JobCenter/Sozialamt erst ab 3 Personen.

Ebenso können Sie den Energieausweis (PDF Datei) unter den weiteren Dokumenten einsehen.

Eine Voraussetzung zur Anmietung einer Wohnung , ist eine vorherige Besichtigung vor Ort!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.

Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180 kWh(m²*a)
Baujahr: 1945
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 93967000