"Top-Investmentchance in Neuwied-Oberbieber: Naturnahes Wohnen mit hohem Renditepotenzial"

# Objektbeschreibung
Einmalige Investitionschance: 1-Zimmer-Apartment in Neuwied mit signifikantem Mietsteigerungspotenzial

Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einem außergewöhnlichen Apartment in Neuwied, das bereits eine Kaltmiete von 288 € erwirtschaftet und ein Potenzial bis zu 510 € bietet. Dieses Apartment ist nicht nur eine Anlage mit sofortigen Renditen, sondern auch mit einem herausragenden Wertsteigerungsversprechen in einer der gefragtesten Lagen. Ausgestattet mit modernem Komfort wie Einbauküche, Außenstellplatz, Aufzug und Keller, verspricht diese Immobilie eine Symbiose aus kurzfristigen Erträgen und langfristigem Kapitalzuwachs. Steigen Sie ein in den Markt Neuwied, bekannt für seine dynamische Entwicklung und steigende Nachfrage.

Ergreifen Sie die Chance: Fordern Sie unser Exposé an und starten Sie mit diesem Top-Investment in eine profitable Zukunft!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Neuwied-Oberbieber: Investieren, wo Natur auf Zukunft trifft

Für Kapitalanleger präsentiert sich Neuwied-Oberbieber als Geheimtipp: Ein Stadtteil, der mit seiner natürlichen Schönheit und gleichzeitiger Stadtnähe überzeugt. Entdecken Sie die perfekte Balance aus ruhigem Wohnambiente und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Dieses seltene Immobilienjuwel in einer wachsenden Gemeinschaft verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität für Mieter, sondern auch stabile Renditechancen und Wertsteigerungspotenzial. Tauchen Sie ein in einen Markt, der durch seine Lage und sein Umfeld besticht – ideal für Anleger, die das Besondere suchen.Entfernungen:
Flughafen 53,4 km

# Sonstiges
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Quant Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Quant Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.05.2019
Gültig bis: 01.09.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WE-2024-02-28-UG