(Priv.) 3 Zimmer Eigentumswohnung im 2.OG in Traunreut
255.000 €
- Wohnfläche 70,12 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1964
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 252 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Besichtigung nach Vereinbarung, bei Kontaktaufnahme bitte um ein paar Worte zu Ihrer Person bzw. Selbstauskunft. Unseriöse Anfragen werden nicht beantwortet ebenso Anfragen von Marklern.
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich im 2. OG in einer 16 Parteien Wohnresidenz. Um das gesamte Objekt finden sich Grünanlagen, welche von Anwohnern genutzt werden dürfen. Die Hausgemeinschaft ist als gut
zu bezeichnen und die Parteien kenn sich alle untereinander. Balkon hat eine elektrische Markise aus dem Jahr 2017. In Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind Hochwertige Fliegengitter mit Spannrahmen eingesetzt worden, Rolls sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Das Bad wurde 2015 komplett erneuert, ebenso die Küche wie auch die Böden, welche mit Fliesen-, Laminat- und Qlickvenylböden ausgestattet worden sind. Die Wohnung ist als sehr ordentlich zu bezeichnen.
Die Außenwände sind bereits nach den neuesten Vorgaben gedämmt, was erheblich zur Reduzierung der Nebenkosten beiträgt.
Lage:
Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage, in der Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum (Die Traunpassage) mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und ein Ärztezentrum, alles in 5 Minuten gehweite zu erreichen. Um das Haus herum sind viele Kfz Stellplätze für Einwohner und Besucher vorhanden. Die Garage ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Traunreut liegt im Landkreis Traunstein, mit Ihren ca. 21.000 Einwohner verfügt sie über sehr viele qualifizierte Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk, Handel sowie Dienstleistung. Durch die nähe zum Chiemsee, dem Waginger See und zur Chiemgauer Bergwelt, macht diese Stadt zu einem sehr attraktiven Lebensmittelpunkt in der Oberbayrischen Region.
Sonstiges:
Wäschetrockungsmöglichkeiten in separatem Kellerraum, sowie im Dachgeschoss, Wäschestangen im Garten, Fahrradkeller, Waschmaschinenraum mit Waschmünzautomaten vorhanden.
(Garage nicht mehr Verfügbar).
