** 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Schwäbisch Hall ** mit tollem Weitblick

# Objektbeschreibung
Zentral in Schwäbisch Hall-Hessental gelegen (neues Baugebiet "Am Sonnenrain III"), errichten wir für Sie moderne und energieeffiziente Wohnhäuser in bewährter, massiver Bauweise (KfW-Effizienzhaus). Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Sanitärausstattung von namenhaften Herstellern und weiteren Extras.

Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Variable und gut geschnittene Grundrisse mit Garten oder großzügig geschnittenen Balkonen/Dachterrasse lassen keine Wünsche offen. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrer großzügigen Terrasse/Balkon/Dachterrasse. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen.

Neben hochwertigen Fliesen gehört u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik dazu. Wie bei allen Exklusiv Wohnbau Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung.

# Ausstattung
Ausstattung:

-Energiesparhaus und guter Schallschutz durch moderne Bauweise (KfW-Effizienzhaus)
-moderner Aufzug bis vor die Wohnung
-Massive Innen- und Außenwände
-3-fach Isolierverglasung aller Fenster
-Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
-Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
-Balkone und Terrassen in perfekter Süd-West-Ausrichtung
-Zentraler Wasch- und Trocknerraum im UG
-Energiesparende Wärmeversorgung durch Fernwärme
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
-TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
-Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
-Bodenebene Dusche mit Regenfall-Kopfbrause
-Zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
-Keramiken von Villeroy & Boch
-Armaturen von Grohe & Hansgrohe
-Zentral-Schließanlage
-Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb
-Video-Gegensprechanlage
-Bodenbelag inklusive
-Reibeputz weiß inklusive

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 €

# Sonstiges
Gerne helfen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch eine Entscheidung zu treffen.

IHR ANSPRECHPARTNER

Name: Philipp Strohmaier

Mobil: 0152 343 901 74

Email: sonnenrainexklusiv-wohnbau.de

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 136625062#pVewW