***2-Zi-Eigenstumswohnung mit Balkon u. Kfz-Stellplatz in BS***
149.000 € VB
- Wohnfläche 42 m²
- Zimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1993
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 225 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Unsere lichtfreundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der zweiten Etage eines Wohn- u. Geschäftshauses (Baujahr 1993) im Neustadtring 30 A direkt an der Oker.
Die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl als auch durch dass geräumige und helle Treppenhaus vom Kellergeschoss bzw. vom Hauseingang zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein trockener Kellerraum.
Ausstattung:
Küchenzeile mit Elektrogeräten.
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank
Flur mit Garderobe
Westbalkon mit ca. 2 m²
Laminatfußböden im Wohnbereich, Flur und Schlafzimmer bzw. Fliesenböden im Bad im Küchenbereich
Die Wohnung ist unvermietet und kann als Selbstnutzer kurzfristig bezogen werden oder als Kapitalanleger sofort neu für ca. 525,00 EUR/mtl. vermietet werden.
Die monatlichen Nebenkosten inkl. Rücklagen betragen nur 225,00 EUR.
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden auch nicht beantwortet !!!
Lage:
Die Wohnung liegt direkt an der Oker nahe dem Stadtpark "Löbbeckes Insel" in zentraler Lage zwischen Feuerwehr und Einkaufszentrum „Weißes Ross“. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Freizeiteinrichtungen, Erholungsmöglichkeiten wie z. B. Ölper See, usw. sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Ringgleis ist nur ca. 400m entfernt, Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor dem Gebäude.
