Zwiesel - schöne 2-Zimmer-Wohnung, EG mit EBK, Garten, zentral

Diese schöne 2-Zimmer - Erdgeschoss - Wohnung in Zwiesel mit
75 qm wurde 2013 kernsaniert, hat 3-fach verglaste Wärme- u. Schallschutzfenster mit Rollos und Fliegengitterrollos.
Ein großer Garten mit Obstbäumen und Beerensträuchern darf mitbenutzt werden.
Der vielseitige Garten bietet alle Möglichkeiten zum Erholen und hat auch die Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen!

Das Bad ist modern gestaltet mit Badewanne und Duschmöglichkeit.
Eine eingebaute Küchenzeile ist in der 27qm großen Küche vorhanden.
In der Küche, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer liegen Laminatböden. Das Bad ist gefliest.
Im Bad ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert.

Es gibt kein Kinderzimmer!
Deshalb wird die Wohnung nur an eine alleinstehende Person/ Paar oder als WG vermietet.

Die Wohnung liegt zentral zur Stadt (5 Minuten zu Fuß), zur Glasfachschule (5 Minuten zu Fuß), zum Mädchenwerk (4 Minuten zu Fuß) und zum Bahnhof (8 Minuten zu Fuß).
Kaltmiete: 440.- Euro + Nebenkostenpauschale: 98.- Euro +Gas +Strom.
Die Kaution beträgt: Euro 1320.- und ist vor Einzug zu bezahlen.

Alles ist zu Fuß gut erreichbar, es gibt aber auch einen Stellplatz für Ihr Auto im Hof!

Der Mieter ist verpflichtet, das Schneeräumen und die Gehwegreinigung nach Plan zu übernehmen!
Gerne darf auch bei der Gartenarbeit geholfen werden!

Bei Wohnungsbewerbung bitte folgendes angeben:
Beruf – Arbeitsstätte - Alter – Gehaltsnachweis – Geburtsort - Wohnort - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung – Schufa-Auskunft!

Haustiere sind nicht erlaubt!

Wir sind ein absolutes Nichtraucherhaus! Rauchen ist in der Wohnung u. im Haus verboten!

Energieausweis ist vorhanden:
Energieverbrauchsausweis: Energieträger: Gas
Baujahr: 1901
Energieverbrauch des Gebäudes: 346,86 kWh/ (m2xa)

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, nur die Küchenmöbel bleiben!

Zwiesel hat ungefähr 9800 Einwohner und es gibt alles, was zum täglichen Gebrauch benötigt wird: Verschiedene Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Finanzamt, Krankenhaus, Gastronomie und Einzelhandel! Zwiesel hat einen Bahnhof mit super Verbindungen nach Regen, Deggendorf, München usw.
Zwiesel ist ein Paradies für Wanderer, Ski- u. Snowboardfahrer!