- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Januar 2024
- Nebenkosten 150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.700 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
"WOHNEN IN Zwiesel
!! Eine Hausmeisterwohnung wäre auch noch zu vergeben !!
Zur Erstvermietung bieten wir eine zwei Zimmer Wohnungen an mit 85 m2
VORZÜGE:
+ zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik
+ helle, freundliche Wohnungen mit Wohnkomfort
+ großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs
+ Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
+ barrierearmer Zugang dank moderner Aufzuganlage
+ energetische Sanierung (nahezu im Neubaustandard)
+ wertige Ausstattung mit stilvollen Bädern
+ zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
+ moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten
MODERNE TRIFFT KOMFORT
Alle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort.
IDEALE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR
Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist auch sehr nahe.
Das Haus wurde 2023 komplett entkernt und saniert. Bezug ab Januar 2024 möglich.
Parken:
Außenstellplatz
Aufstellung monatliche Miete:
Kaltmiete: 10 € pro m2
Stellplatz: 15€
ENERGIEAUSWEIS, KFW 70
Ausstattung
+ Massivbauweise mit Wärmedämmung
+ Hackschnitzelheizung
+ Fußbodenheizungen in den Wohnungen
+ elektrische Handtuchheizkörper im Sanitärbereich
+ Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollos
+ moderne Einbauküchen mit E-Geräten
+ Aussenstellplätze
+ eigene Kellerabteile
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1-2
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Vinyl
Hinweis zur Kaution: 2 Monats Mieten
Lagebeschreibung
Zentrumsnahe Lage.
Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Zentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohnort.
Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie:
+ Lebensmittel- und Drogeriemärkte befinden sich nur einen Steinwurf entfernt
+ Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden
+ diverse Restaurants im näheren Umfeld
Freizeiteinrichtungen & Erholung:
+ nahe gelegener Kurpark und Wälder bieten sehr gute Erholungsmöglichkeiten
+ Freibad
Entfernungen:
+ Nahversorger: ca. 3 Gehminute
+ Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 1 Gehminute
+ Zentrum: ca. 5 Gehminuten
Kontakt: Wenzl Josef
016090246002
