Zweifamilienhaus Technikfertig auf Keller inkl. Grundstück mit Zinssubvention "14 Wochen Lieferung

1.019.890 €

  • Wohnfläche 263 m²
  • Zimmer 10
  • Schlafzimmer 8
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 470 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Einliegerwohnung

Standort

63179 Hessen - Obertshausen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Obertshausen, inmitten eines ruhigen Wohngebiets! Hier erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 263,00 m² bietet dieses Haus jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 470,00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, die jeweils mit 8 Schlafzimmern ausgestattet sind. Darüber hinaus verfügt das Haus über 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur für eine hochwertige Optik sorgen, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl. Fliesen eignen sich besonders gut für Räume mit hoher Luftfeuchtigkeit wie Badezimmer und Küchen, während Laminat und Teppichboden eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Diese moderne Befeuerungsart entspricht dem KFW55 Standard und trägt somit zu einer energieeffizienten Bauweise bei.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben.

Bei der Planung Ihres Traumhauses haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen. Das Active Time Paket für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst unter anderem den Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen.

Das Dienstleistungspaket Elektro beinhaltet beispielsweise den Einbau von Schaltern und Steckdosen sowie die Verlegung der Kabel. Im Bereich Heizung/Sanitär werden eine effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie Heizkörper montiert. Die Estricharbeiten umfassen die Verlegung einer Dämmung sowie den Einbau von Estrich inklusive Randdämmstreifen.

allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Häuser zeichnen sich durch eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale aus.

Ein weiterer Pluspunkt bei allkauf sind die Just-in-Time-Lieferungen sowie das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Unsere Festpreisgarantie gibt Ihnen zudem finanzielle Sicherheit bei der Planung Ihres Traumhauses.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Zweifamilienhauses in Obertshausen. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen!

# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:

**Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**

Inklusivleistungen in diesem Angebot:

- modernste Wärmepumpe von inklusive !
- Keller
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase
-Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses,sprechen Sie mich bitte an.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 470 m²

# Lagebeschreibung
Wir planen auf reellen Grundstücken, die es am Markt gibt.

In unserer Datenbank haben wir ständig über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten hinterlegt.

Bitte um Verständnis, dass wir am Telefon keine Grundstücksdaten besprechen.

Natürlich planen wir auch auf Ihrem Grundstück.


Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

# Sonstiges
Bitte lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Diese sind genau und beinhalten all Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus. Die Angebote sind stets komplett und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen für Sie! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus nach Ihren Wünschen geplant werden kann.

Anbieter-Objekt-ID: BV VS Gen 7 Keller OFF 23.04.24

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