Zweifamilienhaus auf Bodenplatte inkl. Grundstück KFN-Ready mit Zinssubvention "14 Wochen Lieferung"* Staatliche Förderung möglich
929.980 €
- Wohnfläche 263 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 470 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Obertshausen! Hier erwartet Sie und Ihre Familie ein wunderschönes, projektiertes Zweifamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses geräumige Haus bietet Platz für zwei Familien und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das perfekt ist, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Mit einer Wohnfläche von 263,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 470,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten, um sich zu entfalten. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer. Darüber hinaus gibt es 2 Badezimmer, eins davon mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.
Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist die Befeuerungsart: eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Diese Befeuerungsart gewährleistet nicht nur niedrige Heizkosten, sondern ist auch umweltschonend. Zusätzlich verfügt das Haus über die Energietypen KFW40 und KFW55, was bedeutet, dass es den neuesten energieeffizienten Standards entspricht.
Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohngegend bietet Ihnen die Möglichkeit, ein friedliches und sicheres Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Die Umgebung ist ideal für Kinder zum Spielen im Freien und für erholsame Spaziergänge in der Natur.
Um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu realisieren, bietet allkauf verschiedene Dienstleistungspakete an. Mit dem Dienstleistungspaket "Ambitionierte" erhalten Sie bereits das Dienstleistungspaket Active Time, das zahlreiche Vorteile bietet. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER". Diese Pakete bieten Ihnen die Flexibilität, entweder selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Das Dienstleistungspaket "Ambitionierte" beinhaltet den Einbau von Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf. Bei der Elektroinstallation werden Schalter und Steckdosen eingebaut sowie der Stromanschluss beantragt. Die Heizung/Sanitär umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Installation von Sanitärobjekten nach dem Verlegen der Fliesen. Der Estrich wird inklusive Dämmung und Randdämmstreifen geliefert und verlegt.
allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine garantierte Fertigstellung sowie maximale Sicherheit beim Bau Ihres Traumhauses. Mit Festpreisgarantie und Just-in-Time-Lieferungen können Sie sicher sein, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird.
Zu jedem Haus gehört außerdem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden. Mit einem Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses können Sie noch heute den ersten Schritt machen, um Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf ein maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Obertshausen! Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
**Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- modernste Wärmepumpe von inklusive !
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase
-Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses,sprechen Sie mich bitte an.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 470 m²
# Lagebeschreibung
Wir planen auf reellen Grundstücken, die es am Markt gibt.
In unserer Datenbank haben wir ständig über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten hinterlegt.
Bitte um Verständnis, dass wir am Telefon keine Grundstücksdaten besprechen.
Natürlich planen wir auch auf Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Bitte lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Diese sind genau und beinhalten all Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus. Die Angebote sind stets komplett und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen für Sie! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus nach Ihren Wünschen geplant werden kann.
Anbieter-Objekt-ID: BV VS Gen 7 OFF 14.04.24
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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