Zentrale Wohnung im Herzen von Stuttgart-West

# Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot bieten wir Ihnen eine schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West an. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich auf dem energetischen Stand von heute. Heizung, Fassade und Fenster sind auf dem aktuellsten Stand.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und besticht durch die vorteilhafte Lage. Große und helle Zimmer sorgen für einen tollen Wohlfühleffekt. Insgesamt haben Sie drei vollwertige Zimmer, die individuell genutzt werden können. Eine Küche mit angrenzender, nachträglich errichteter Abstellkammer sowie ein Tageslicht-Badezimmer sind separat.

Stellplatzmöglichkeiten können extra von der Hausverwaltung gemietet werden. Einmal Stuttgart immer Stuttgart !!! Wenn Sie die Lage schätzen und sich in der Landeshauptstadt wohl fühlen ist das genau das richtige Angebot für Sie. Zögern Sie nicht und fragen Sie uns nach den Details. Selbst nutzen oder als Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Sie.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellkammer


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Landeshauptstadt Stuttgart-West. Eine sehr gute Infrastruktur mit namhaften Unternehmen lässt die Stadt florieren. Jegliche Unternehmungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben und warten auf Sie. Bahnhof, Flughafen usw. sind ebenfalls dank guter Verkehrsvernetzung bequem und stressfrei erreichbar.

# Sonstiges
* Fahrradraum
* Trockenraum (Dachboden)
* Lagerraum (Dachboden)
* Lagerraum im Keller
* Stellplatz zur Miete
* Küche inklusive
* Gebäude saniert
* zentrale Lage
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 205.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 19.06.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 753127