ZENTRAL - Büro/Praxisfläche/Verkaufsraum in der Fußgängerzone von 66482 Zweibrücken

# Objektbeschreibung
- Ladenlokal im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 95 m²

- Nebenräume im 1.. Obergeschoss mit ca. 30 m²

- WC mit Waschbecken

- Gastherme Baujahr ca. 2020

- 1 Parkplatz zur freien Nutzung im Hinterhof

- Große Fensterfront zu Werbezwecken vorhanden

- Moderne LED Beleuchtung

- Optimale Lage in der Fußgängerzone

- geeignet für jede gewerbliche Nutzung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzmiete: 48,00 €

Provision: 1 Monatskaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Bürofläche: ca. 130 m²

# Lagebeschreibung
Zahlreiche Geschäfte mit vielfältigem Warenangebot und eine autofreie Fußgängerpassage machen die Zweibrücker Innenstadt so beliebt. Ein gemütliches Plätzchen in einem der Straßencafés oder ein deftiges Gericht aus der traditionellen, saarpfälzischen Küche runden einen Einkaufsbummel ab.
Zu Europas Rosengarten, einer über 50 000 Quadratmeter großen Parkanlage, sind es nur gut 700 Meter.

# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner : Immobilia GmbH, 66482 Zweibrücken, Poststraße 19, Immobilienberater Luca Geßner, Tel. Nr. 06332 - 903460, Email : immobiliaimmo-gessner.de

Unsere Objekte befinden sich in der freien Vermietung. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages.
Es gelten die Provisionen wie im Exposé angezeigt.
Die in den Exposé und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa. Immobilia GmbH nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Fa. Immobilia GmbH.

Energieausweis in Bearbeitung!

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2007
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 148833131#3ycGI