Wunderschönes Ein - oder Zweifamilien Haus in ruhiger Lage Polen

PRIVATANZEIGE - KEINE PROVISION

Ich verkaufe ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 245 qm in Dębowiec bei Cieszyn (Polen / Schlesien) auf einem Grundstück von ca. 0,83 ha. 8300 m2.
Das Haus dient nach kleinen Umbauten als ein 2-Familienhaus mit zwei separaten Eingängen.
Das Anwesen hat auch ein Nebengebäude (gemauert) mit 6 Räumen (3 unten, 3 oben) insgesamt 75 m2 mit Strom, Kraftstrom und Wasser.

2 neue Doppelgaragen von 33 m2. Jede ist 5,5x6 groß. Eine der beiden Garagen hat automatische Tore. Garagen sind ausgestattet mit Strom, Kraftstrom und Beleuchtung.

Ca. 500m2 Fischteich + kleiner Fischteich.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Das Gebäude ist traditionell mit Ziegeln und zellulären Blöcken gebaut. Baugenehmigungsplan ist von 1994, die Abnahme ist vollständig dokumentiert.
Das Haus erfordert keine Renovierungen, außer für die Außentreppen der Balkone (lose Fließen).

Im Jahr 2021 wurden von der Firma folgende Dinge eingebaut:
Moderne Kunststofffenster mit 3er Isolierscheiben Iglo 5 Ug = 0,7, vollständige Dokumentation vorhanden.

Den Anforderungen entsprechend wurde ebenfalls im selben Jahr ein zentraler Heizungswasserkessel mit automatischer Brennstoffzufuhr der neuesten Generation der Klasse 5 von Kamen multi K5 eingebaut.
Der Kessel wird mit einer intelligenten Steuerung von Bruli betrieben.
Der Kessel beheizt auch das gesamte Nebengebäude.
Das gesamte Haus ist mit sehr effizienten Aluminiumheizkörpern des italienischen Herstellers Volcano und die Thermostate von der Firma Schlösser ausgestattet.

Zusätzlich ist im ersten Stock ein wasserführender Kamin der mit allen Heizkörpern verbunden ist. Kamin ist auf Bildern sichtbar.

Im Garten steht ein Gewächshaus 8mx4m und 3,10m hoch.

Anschlüsse:
- Elektrizität /Starkstrom,
- Gas (wurde abgemeldet und die Uhr wurde entfernt, aber die Installation ist vorhanden)
- Klärgrube
- Wasser

-Gegensprechanlage im Tor
-Obstbäume

Kellergeschoss auch bewohnbar
11 Zimmer
2 x WC einschließlich 2 Duschen
2 x Küchen, davon eine neue Küche mit neuen Geräten.

Eine Garage im Erdgeschoss im Haus.
Heizungsraum.
Nebenräume.
2 Balkone
2 Dachböden
Flure.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend. Abseits der Hektik der Stadt und abseits der Hauptstraße und doch nicht weit von Cieszyn 13 km. Skoczów 5 km. Jastrzębie Zdrój 23 km und Żory 32 km.

Ein idealer Ort für diejenigen, die eine Immobilie mit Charakter und viel Platz suchen.

Die Gemeinde Dębowiec liegt im westlichen Teil des schlesischen Vorgebirges (dem sog. Cieszyn-Vorgebirge). Der wichtigste Fluss, der durch die Gemeinde fließt, ist die Knajka, der linke Nebenfluss der Weichsel. Entlang des Flusses verlaufen mehrere Fischteiche, die in Kostkowice beginnen und über Dębowiec bis nach Ochaby reichen, das zur Gemeinde Skoczów gehört.
In Dębowiec hat die Gemeinde trotz der fortschreitenden Zeit immer noch einen typisch landwirtschaftlichen Charakter. Die natürlichen Qualitäten und die gute Lage sind eine Garantie für ausgezeichnete Erholung für alle, die Ruhe und eine schöne Landschaft schätzen. Die Schnellstraße S1 sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit, während die Nähe zu den Gebirgswegen der Schlesischen und Mährischen Beskiden, zu Cieszyn mit seinen zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und zum Grenzübergang zur Tschechischen Republik den natürlichen Reichtum von Dębowiec ausmachen, nämlich die mehr als 500 m unter der Erde liegenden Mineralquellen. Die Sole von Dębowiec hat eine der höchsten Konzentrationen an Mineralien wie Jod, Brom, Kalzium, Silizium und Selen weltweit. ...,
In Dębowiec gibt es ein Rathaus, eine Grundschule, einen Kindergarten, 2 Lebensmittelgeschäfte, einen Gemischtwarenladen, ein Kohle- und Haushaltswarengeschäft, ein Restaurant, eine Apotheke, ein Postamt, einen Blumenladen, eine Arztpraxis und ein Sole Gradierwerk, das alles nicht sehr weit vom Haus entfernt, das gleichzeitig weit weg von belebten Straßen und Lärm ist.

Das Haus ist frei von jeglichen