wunderschön gelegenes modernisiertes FH in ruhiger Lage zum Müritz Nationalpark. Alleinstehend!

# Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine teilmodernisierte einzeln stehende Gebrauchtimmobilie in mitten der schönen Mecklenburgischen Seenplatte, dem Ferienpark Mirow am Granzower See.
Sie wird im Kundenauftrag provisionspflichtig verkauft.

Eine Vermietung des Ferienhauses steht jedem Eigentümer frei.
Es kann auch ganz und gar zur Eigennutzung erworben werden!

Das teilmodernisierte und gepflegte einzeln stehende Ferienhaus "Wildgans Plus Nr. 70" - ein Holzhaus im skandinavischen Stil - auf einem angelegten Kaufgrundstück - bietet über 2 Etagen, einschl. einem 2. WC auf der Galerie, für bis zu 6 Personen auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² genug Platz zum Entspannen.

Freuen Sie sich auf ein attraktiv eingerichtetes Ferienhaus in skandinavischer Holzbauweise mit einem freundlichen, offenen und hellen Wohn-/Essbereich, möblierter Sonnenterrasse und einem angelegten Kaufgrundstück.

Besonders die schöne ruhige Lage nahe dem Müritz- Nationalpark macht dieses Haus bei den Gästen beliebt.

Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, besuchen Sie uns gerne, am besten gleich, auf unserer Homepage www.dr-limburg.de oder direkt vor Ort im Ferienpark Mirow OT Granzow, Musterhaus 276!
Einen Besichtigungstermin können Sie natürlich auch gern telefonisch mit uns absprechen unter Tel.-Nr.
039833 - 60 12 40, da sich das Ferienhaus in der Vermietung befindet.

# Ausstattung
Erdgeschoss:

- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
- Zugang zur Süd-Westterrasse
- Schlafraum mit Doppelbett und Kleiderschrank
- Bad mit WC, Dusche, Sauna, Waschmaschine
- neue Einbauküche mit Geschirrspüler
- Elektroheizung und zusätzlich elektr. Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich
- aus dem Wohnraum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss

Obergeschoss:

- Schlafgalerie mit Doppelbett
- Kinderzimmer mit 2 Einzelbetten
- separates WC
- kleines Zimmerchen - als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen

Allgemein:
- Internetmodem mit W-Lan
- Abstellraum am Haus
- 1 PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: modernisiert

Kaufpreis pro m²: 3.197,53 €

Käuferprovision: 5,95

Grundstücksfläche: ca. 283 m²
Nutzfläche: ca. 81 m²

# Lagebeschreibung
Der Ferienpark Mirow am Granzower See liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte und am Rande des Müritz-Nationalparks (UNESCO-Welterbe).
Naturliebhaber genießen Wasser, Wälder und Moorlandschaften. In dieser Umgebung können Familien ganzjährig Urlaub machen, Erholung finden und Freizeit aktiv gestalten. Alles, was dazu nötig ist, bietet die Infrastruktur des Ferienparks Mirow in Mirow-Granzow und die attraktive Umgebung: Wassersport, Bade- und Spielplätze, Wander- und Fahrradrouten, Reitmöglichkeit und kulturelle Ausflugsziele.

Ganz neu!!! Indoor Spielewelt im Ferienpark Mirow am Granzower See - Ein hoch begehrter Anziehungspunkt für Urlauber und Gäste aus der Umgebung!

# Sonstiges
Der genannte Kaufpreis beinhaltet das Ferienhaus, das angelegte Kaufgrundstück, den Stellplatz und eine komplett vermietungsfertige Einrichtung inkl. Einbauküche, zzgl. 19% MwSt. auf das Mobiliar (2.912,70 €), Provision und Kaufnebenkosten!

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an.
Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft "Mirow Spa" für Eigentümer zum halben Preis
- Winterservice

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Wer sein Ferienhaus ausschließlich für sich selbst nutzen möchte, kann es selbstverständlich auch ohne Vermietung erwerben!

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder 0151-140 53 228 (Verkaufsleiterin Frau Schulze) sowie per Email:
k.schulzedr-limburg.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: FH WGP 70