REDUZIERT - schönes Ferienhaus im Ferienpark Mirow-dicht am Nationalpark-zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, die im Kundenauftrag provisionspflichtig zu verkaufen ist.

Die modernisierte und gepflegte Ferienhaus-Doppelhaushälfte "Wildgans Nr. 120" über 2 Etagen bietet für bis zu 6 Personen auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² genug Platz zum Entspannen.

Das Haus im skandinavischen Stil, mitten in einer der schönsten Landschaften Deutschlands, ist eine perfekte Anlage für einen guten Urlaub und ein sicheres Investment für die Zukunft!

Hinweis: Lt. Immissionsschutzgesetz müssen alle Kaminöfen vor Baujahr vor 2010 erneuert und versetzt werden.
Der jetzige Eigentümer beteiligt sich an den Kosten!

Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, und wünschen Sie daher noch mehr Hinweise zu unseren Immobilien, dann schauen Sie unbedingt auf unsere Seite www.dr-limburg.de oder besser noch, Sie nehmen umgehend Kontakt zu uns auf. Tel: 039833/601240 oder limburgdr-limburg.de

# Ausstattung
Erdgeschoss:

- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
- Zugang zur Terrasse
- Schlafraum mit Doppelbett und Kleiderschrank
- Bad mit WC, Dusche, Sauna, Waschmaschine
- Küche inkl. neuer Einbauküche mit Geschirrspüler
- Elektroheizung und zusätzlich elektr. Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich
- aus dem Wohnraum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss

Obergeschoss:

- Schlaf- und Spielgalerie mit einem Doppelbett
- Kinderzimmer mit 2 Einzelbetten
- kleines Zimmerchen mit einem weiteren Bett


Allgemein:
- Internetmodem mit W-Lan
- Abstellraum am Haus
- 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus
- Steingrill

Hier bleiben keine Wünsche mehr offen!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.950,62 €

Käuferprovision: 5,95

Grundstücksfläche: ca. 308 m²
Nutzfläche: ca. 81 m²

# Lagebeschreibung
Der Ferienpark Mirow am Granzower See liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte und am Rande des Müritz-Nationalparks (UNESCO-Welterbe).
Naturliebhaber genießen Wasser, Wälder und Moorlandschaften. In dieser Umgebung können Familien ganzjährig Urlaub machen, Erholung finden und Freizeit aktiv gestalten. Alles, was dazu nötig ist, bietet die Infrastruktur des Ferienparks Mirow in Mirow-Granzow und die attraktive Umgebung: Wassersport, Bade- und Spielplätze, Wander- und Fahrradrouten, Reitmöglichkeit und kulturelle Ausflugsziele.

Ganz neu!!! Indoorspielewelt im Ferienpark Mirow am Granzower See.
Seit Eröffnung Anfang des Jahres erfreut sich die Indoorspielewelt mit großer Resonanz an Groß und Klein.

Mehr zum Ferienpark Mirow:
Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG: https://dr-limburg.de/ferienpark-mirow
All Season Parks: https://www.allseasonparks.de/ferienpark-mirow

# Sonstiges
Der genannte Kaufpreis beinhaltet das Ferienhaus, das angelegte Kaufgrundstück, den Stellplatz und eine komplett vermietungsfertige Einrichtung inkl. Einbauküche, zzgl. 19% MwSt. auf das Mobiliar, Provision & Kaufnebenkosten.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an.
Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Das Ferienhaus kann auch ohne Vermietung erworben werden!

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft "Mirow Spa" zum ermäßigten Preis (50%)
- Winterservice

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder c.o.limburgdr-limburg.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: FH WG 120