Wohnen und Arbeiten - Innenstadtlage - vermietet
260.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 327 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1956
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Solides Wohn- und Geschäftshaus. Innenstadtlage.
Einige Parkplätze sind am Objekt vorhanden.
Erdgeschoss mit drei Räumen, Flur, WC, Kochnische. Zugang über Eingangstür Süd.
Im Dachgeschoss gibt es zwei Räume, Küche, WC mit Dusche. Keller, Seiten-Eingang.
Kaufpreis 260.000 EUR, zzgl. Courtage 7,14 Prozent incl. Mwst.
Die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus ist genehmigt.
Derzeit gib es garantierte Mieteinnahmen in Höhe von 11.600 EUR.
Gas-Heizung, Energieverbrauchsausweis 354,7 kWh (m².a), H.
Kaufpreis pro m²: 2.000,00 €
Käuferprovision: 7,140 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 327 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 05.10.2021
Gültig bis: 04.12.2031 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Anbieter-Objekt-ID: 0-1456
Rechtliche Angaben
Uwe Brahms
Immobilien an der Küste
Faldern-Straße 6
26789 Leer
Telefon: 0491/9250717
Telefax: 0491/9250720
E-Mail: brahms@immo-nordsee.com
Handelsregister Leer
Inhaber: Uwe Brahms
Aufsichtsbehörde:
Zust. Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 GewO:Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
USt.-IdNr.: 60/242/10802
Zusätzliche Impressumsangaben
Handelsregister Leer
Zust. Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland u. Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
U-St.Nr.: 60/242/10802
Hinweis zur neuen Datenschutzverordnung.
Ab dem 25.05.2018 sind wir der neuen Datenschutzverordnung verpflichtet.
Nähere Hinweise zum Datenschutz finden Sie auf unserer Internetseite.
www.immo-nordsee.com
