Wohnen in Loga - Haushälfte mit Garten - Evtl. auch gewerblich nutzbar

# Objektbeschreibung

Aufgerufen wird eine Haushälfte im schönen Loga, östlicher Stadtteil von Leer.

Der Stadtteil ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, zwei Verbrauchermärkten, Lidl, Netto, Aldi sowie zwei Apotheken, Bankfiliale, kleinen Geschäften und mehreren Arztpraxen.

Erdgeschoss mit separater Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Südwest-Terrasse, Schlafzimmer bzw.Arbeitszimmer, Gäste-WC, Diele, HWR.

Obergeschoss mit drei Zimmern, Badezimmer und Flur. Keller vorhanden.

Ebenerdiges Wohnen ist möglich. Mit einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss.

Garage. Großzügige Auffahrt. Es sind weitere Parkplätze möglich.

Aufgrund der guten Lage und der innerörtlichen Frequenz ist evtl. auch eine gewerbliche Nutzung umsetzbar.

Das Objekt ist derzeit vermietet.

Gas-Heizung von 2018, Endenergiebedarf 167,0 kWh (m².a), F.


Kaufpreis pro m²: 2.208,33 €

Käuferprovision: 3,000 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 167 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.03.2023
Gültig bis: 12.03.2033 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-1580