Wohnen mit Ausblick, in der Sonnenstraße Weikersheim.

Hallo zusammen,

es wird hier eine Wohnung im OBERGESCHOSS vermietet,
die in der Sonnenstraße (Neubaugebiet) in Weikersheim liegt.
Das Haus befindet sich in einer sehr schönen Lage, mit dem besagten AUSBLICK, der Sie überraschen wird.....!
Das Haus besteht aus drei Ebenen, mit zusammen drei Wohneinheiten, die jetzt das erste mal vermietet werden (Erstbezug).
Die Konzeption / Planung die sich hinter dem Haus verbirgt, ist nicht das "normale" vermieten, das oft im Vordergrund steht, sondern das die Mieterschaft, sich in dieser Wohnung / Gebäude wohl fühlen kann!
Es wurde auf viele Dinge sehr akribisch geachtet und natürlich umgesetzt, wie wenn es eine Eigentumswohnung wäre.
Die Bodenbeläge sind mit hochwertigen Fliesen hergestellt, außer in den drei Schlafräumen ist Eiche Echtholzparkett vorhanden.
Es sind überall elektrische Alurolladen verbaut worden, mit einer zentralen Ansteuerung.
Ein Badmöbel ist im Bad vorhanden, mit begehbarer Dusche und zusätzlich einer Badewanne, weiterhin ist es vorgesehen das die Waschmaschine und der Wäschetrockner aufgestellt werden können, oder aber auch eventuell im jeweils eigenen Kellerbereich.

Gebäudetechnisch hat das Haus einen Energiestandard KFW 55,
mit einem Energiebedarf von 17,2 kwh / (m²*a).
Der Energieausweis für das Gebäude ist angefertigt.
Die Heizungsart des Gebäudes, ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe,
die über eine Fußbodenheizung die Räume erwärmt, kombiniert mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung.
Anschlüsse ist über Glasfaserkabel, oder Satelittenschüssel möglich.
Bei der Obergeschoss Wohnung ist eine große Garage vorhanden,
+ 65,00 Euro und ein Stellplatz, + 35,00 Euro.
Sämtliche Garagen und Stellplätze sind vorgerüstet, für das Stromladen von Elektroautos.
Weiterhin gibt es einen Kellerraum mit Fenster, mit einer Größe von 30,46 m².
Es sind Fahrradstellplätze im Freien, oder in der Garage vorhanden.
Im Abstellraum, Keller und Garage sind bereits Regalsysteme vorhanden.
Die Mülleimerstellplätze sind überdacht und somit eine begehbare
Fläche.
Die angegebene Nebenkostenpauschale und Heizkostenpauschale sind ca.- Werte, sie werden Natürlich jährlich, nach individuellem Entstehen abgerechnet!

Sollten die Bilder und der Text jetzt bei Ihnen ein wirkliches Interresse generiert haben......, können Sie die Wohnung gerne in "ECHTZEIT" vor Ort anschauen.
Aber es werden auch Bewerbungsunterlagen / Auskünfte für die Wohnung verlangt, bevor es zum Mietvertrag kommen kann!
1.) Selbstauskunft.
2.) Schufa Bonitäts Check.
3.) Einkommensnachweis.

Wohnflächenaufgliederung:
Wohn- und Esszimmer = 38,21 m²
Kochen = 9,94 m²
Bad = 9,26 m²
Gäste WC = 1,79 m²
Schlafen 1 = 16,83 m²
Schlafen 2 = 16,86 m²
Kind = 11,90 m²
Abstellraum = 3,81 m²
Diele = 5,68 m²
Flur = 2,91 m²
Balkon = 22,00 m² / 2 = 11,00 m²
Terrasse = 18,00 / 2 = 9,00 m²
Gesamtfläche = 137,19 m²


Mit freundlichen Grüßen M. Glock
Handy Nummer: 0151 23456016


Denn ERSTKONTAKT,
Bitte nur über WhatsApp
und nicht über ein Telefonat herstellen,
mit ausführlicher Kontaktadresse
und natürlich mit grundlegenden
Informationen von Ihnen.
Ich werde mich dann,
bei Ihnen melden!