Zum Verkauf: Moderne Doppelhaushälfte in Weikersheim
398.000 €
- Wohnfläche 185 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Baujahr 1991
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das 1991 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße. Die Doppelhaushälfte wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert (z. B. Heizung einschl. Warmwasser-Boiler 2014, Fenster sowie Rollläden 2017, Küche mit Esszimmer Okt. 2023).
Das Wohnhaus ist über eine Außentreppe erreichbar. Der geflieste Eingangsbereich ist durch eine Zwischentüre vom Wohnraum getrennt. Hier befindet sich auch noch ein Gäste-WC.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, der Fußboden ist hier mit Vinyl verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große, zum Teil überdachte Terrasse.
Über das integrierte Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, die ebenso wie der Flur mit Parkettfußboden ausgestattet sind; außerdem befindet sich hier das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.
Das Dachgeschoss verfügt nochmals über ein ca. 35 m² großes Zimmer mit Parkettfußboden, die Dachschrägen sind mit Holzpaneelen verkleidet.
Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 30 m² große Einliegerwohnung mit Einbauküche und separatem Eingang; außerdem ein großer Kellerraum sowie der Heizraum mit integrierter Waschküche und Wasserenthärtungsanlage.
Beheizt wird das Wohnhaus mit Gas-ZH, im Wohnzimmer steht außerdem noch ein Kaminofen für zusätzliche behagliche Wärme; das Anwesen verfügt über eine Garage sowie zwei Kfz-Stellplätzen vor dem Haus.
Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.
Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!
Energieverbrauchsausweis vorhanden: Baujahr 1991 / Baujahr Heizung: 2014 / Energieträger: Erdgas, Stückholz / Endenergieverbrauch: 132,7 kWh(m²*a) / Primärenergieverbrauch: 124,1 kWh(m²*a) / Energieeffizienzklasse: E
Rechtliche Angaben
INVEST CONCEPT Projektentwicklung- und Baubetreuungs GmbH
Ulrich Hammel
Poststraße 5
97980 Bad Mergentheim
Telefon: 0 79 31 / 98 02 – 0
E-Mail: info@invest-concept.de
Internet: invest-concept.de
Zuständige Rechtsaufsichtsbehörde ist die IHK Heilbronn-Franken mit Sitz in 74074 Heilbronn.
Inhaltlich Verantwortlicher nach § 55 RStV: Ulrich Hammel
Handelsregister-Eintrag: 89073 Ulm, Olgastr. 106, B680483
Ust-ID Nummer: DE144754763
Hinweise zur Online-Streitbeilegung:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Plattform der Europäischen Kommission zur Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.