WGH mit Ausbaureserve im Dachgeschoss (2263)

Die Immobilie:

WGH mit Ausbaureserve im Dachgeschoss

3 Vollgeschosse und unausgebautes DG | 2 Hauseingänge

15 Wohnungen | 1 Gewerbe | 330 m² Dachgeschossfläche

Dachgeschoss erscheint ausbaufähig

Gepflegter und schön gestalteter Innenhof

Gewerbe ist an ein Architekturbüro vermietet zu 14,00 €/m²

Milieuschutzgebiet

JNKM IST :  105.912 €

Faktor / Rendite IST : 29 / 3,4 %

Kaufpreis / m² : 2.576 €

Die Lage:

Lage in der historischen Wilhelmstadt nördlich der Heerstraße

Spandauer Arkaden und Altstadt Spandau in der Nähe

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr

Ca. 10 Km bis zum Kurfürstendamm

Ca. 15 Km bis zum Alexanderplatz

Provision:

Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen aus Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

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