Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Bergmannkiez (2283)

Die Immobilie:

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Bergmannkiez

19 Wohneinheiten | 1 Gewerbeeinheit | 5 Vollgeschosse + DG

Dach wurde umfangreich erneuert und erscheint ausbaufähig

Mietsteigerungspotential - Ø Miete Wohnen 5,94 €

Frontfassade 2010 saniert | Teilweise Kunststofffenster

4 WE mit über 100 m² | restliche WE 50 m²- 90 m²

Gasetagenheizungen | 2 WE mit Ofen/Nachtspeicher

Milieuschutzgebiet „Bergmannstraße-Nord“

Die Lage:

Urbane Kiezlage im zentralen Kreuzberg nahe Mehringdamm

Hohes Freizeitangebot mit viel Gastronomie und Kultur

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit U-Bahn und Buslinien

Ca. 4 Km bis zum Kurfürstendamm

Ca. 4 Km bis zum Alexanderplatz

Provision:

Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

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