Wohnglück - ansprechende 2-Zi.-Wohnung

# Objektbeschreibung
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Jeanette Schwarze, Jeanette.Schwarzevonovia.de vereinbaren.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.24

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Leipzig Stötteritz und ist eines der schönsten Wohnviertel mit Gründerzeitbebauungen. In wenigen Minuten ist das Naherholungsgebiet Stötteritzer Wäldchen fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Straßenbahn gegeben. Neben der guten Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und dem Netz des öffentlichen Nahverkehrs überzeugt das Viertel durch seine harmonischen Straßenzüge. Hier finden Sie zu jeder Tageszeit Ruhe und Erholung in den eigenen vier Wänden.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-08-30
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 82-1595520004