Genießen Sie den Ausblick von Ihrem Balkon - 2 Zimmerwohnung!
325 €
- Wohnfläche 54,32 m²
- Zimmer 2
- Etage 5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 109 €
- Heizkosten 128 €
- Warmmiete 562 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 649 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Silvia Richter, Silvia.RichterVonovia.de bzw. telefonisch unter 0173-96 99 296 vereinbaren. Die Wohnung befindet sich in der V. Etage eines Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind mit Rauhfaser tapeziert und einem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche und auf den Balkon. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
# Ausstattung
Barrierefreies Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 04.06.24
# Lagebeschreibung
Die im Stadtteil Grünau errichteten Wohnhäuser sind weitestgehend saniert und renoviert. Dadurch entsprechen sie allen Ansprüchen an zeitgemäßes, modernes Wohnen in sehr guter Infrastruktur. Der weit über Leipzig hinaus bekannte Kulkwitzer See liegt im benachbarten Naherholungsgebiet, das man in ca. 10 Gehminuten erreicht. Es bestehen gute Anbindungen zur A 9 und A 38 und an die Bundesstraßen B 86 und 186. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle Richtung Leipziger Innenstadt.
# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-04-03
Baujahr: 1985
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 82-1023330012
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568