Vierparteienhaus in der Schwandorfer Innenstadt - Aussicht auf hohe steuerliche Abschreibung
184.000 €
- Wohnfläche 202 m²
- Zimmer 9
- Grundstücksfläche 100 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1924
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ärmel hochkrempeln und loslegen!
Dieses in der Schwandorfer Innenstadt gelegene 4- Parteienhaus sucht einen neuen Eigentümer, der das Gebäude fertigstellt. Die Immobilie wurde bereits grundlegend entkernt und zum Teil schon wieder aufgebaut (teilweise Elektro, Trockenbau u. Sanitärinstallation).
Ihr Einsatz zahlt sich hierbei doppelt aus. Fertiggestellt erzielen Sie durch die ca. 202 m² Wohnfläche eine beträchtliche Mieteinnahme. Zudem haben Sie bei dieser Liegenschaft eine ordentliche Abschreibung. Gefördert werden die Fenster, Fassade und Dach bis zu 30,0%.
Zudem erhöhte Abschreibung aller weiteren Maßnahmen mit hoher Sonderabschreibung (Sanierungsgebiet Schwandorf).
Derzeit ist das Gebäude unbeheizt. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ist angedacht.
Zögern Sie nicht lange und fordern Sie das Exposé mit vielen Bildaufnahmen bei uns an.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: entkernt
Käuferprovision: 3,57 %
Grundstücksfläche: ca. 100 m²
# Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und weiteren Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter-Objekt-ID: 061
Rechtliche Angaben
Impressum
Stemmer Immobilien GmbH & Co. KG
Rehbühlstraße 103
92637 Weiden
Tel.: +49961 47067480
E-Mail: info@stemmerimmobilien.de
Handelsregister: HRA 3113
Registergericht: Amtsgericht Weiden i.d. Opf. HRB 5886
Persönlich haftendende Gesellschafterin der Stemmer Immobilien GmbH & Co. KG:
Stemmer Verwaltungs GmbH
Geschäftsführer der Stemmer Verwaltungs GmbH: Tobias Stemmer
Registergericht: Amtsgericht Weiden i.d. Opf.
Registernummer: HRB 5886
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt durch die Berufsaufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern am 15.06.2022.
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
Finanzamt Weiden NEU
Angaben nach § 55 RStV:
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Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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