Vermietete, Lichtdurchflutetes Altbaudomizil am Olivaer Platz
1.087.672 €
- Wohnfläche 142,44 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Baujahr 1910
- Hausgeld 610 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Gäste-WC
- Aufzug
- Aktuell vermietet
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Auffällige historische Details wie die Stuckdecken, das prächtige Fischgrätparkett und die Glasmalereien wurden sorgfältig renoviert und verwandeln diese historische Wohnung in ein spektakuläres modernes Zuhause. Das riesige Hauptschlafzimmer ist ein seltener Luxus, mit einem geräumigen Ankleidezimmer, einer privaten Loggia und einem luxuriösen Hauptbad.
Mehr zum Projekt:
Ein Bilderbuch-Altbau, der durch innere und äußere Werte zu bestechen weiß. Das liebevoll teilsanierte Gebäude in der Bayerischen Straße 3 sticht dank seiner strahlenden Fassade direkt ins Auge. Erst kürzlich wurde sie aufgearbeitet und mit einer neuen Sockelbekleidung versehen; auch die Bossierung im Erdgeschoss wurde wiederhergestellt. Die einzelnen Wohnungen präsentieren sich ebenso stattlich und überzeugen mit edlen Details wie neuem Eichenparkett, teilweise originalen Bleiglasfenstern oder Natursteinfliesen. Ein seltenes Juwel, das es so auf dem Berliner Immobilienmarkt wohl kein zweites Mal gibt.
# Ausstattung
+ Loggia
+ Verkauf im vermieteten Ist-Zustand
+ Charmanter Altbau in Toplage
+ Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich
# Weitere Angaben
Objektzustand: nach Vereinbarung
Kaufpreis pro m²: 7.636,00 €
Vermietbare Fläche: ca. 142,44 m²
# Lagebeschreibung
In herausragender Lage, in direkter Nachbarschaft zum Kurfürstendamm, liegt die Bayerische Straße 3 wie die sprichwörtliche Perle in einer ruhigen Einbahnstraße. Ob Grünanlagen, Kulturangebot oder Gastronomie, das Angebot ist erstklassig: Als besonderer Glanzpunkt des Viertels ist nicht nur der Savignyplatz fußläufig zu erreichen, auch die Bleibtreustraße mit einem exklusiven Angebot aus Cafés und Galerien oder der Ludwigkirchplatz als eine der begehrtesten Wohnadressen Berlins machen das Leben hier so unvergleichlich!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.06.2018
Gültig bis: 20.06.2028
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: BXXBAY003B-W-011
Rechtliche Angaben
Ziegert GmbH, Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
E-Mail: hallo@ziegert-company.com
Geschäftsführer: Kyrill Radev
Handelsregister: Handelsregisteramt Berlin Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE266712081
Mitglied im ivd / Immobilienverband Deutschland Region Berlin-Brandenburg e.V.
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung: Erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin am 26. Januar 2010.
Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Frankfurter Allee 35/37 10247 Berlin Telefon: +49 30 90298-0 Fax: +49 30 90298-4194 E-Mail: buergermeister@ba-fk.berlin.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung: AXA Versicherung AG Postfach 920145 51151 Köln Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
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Zimmerstr. 16 10969 Berlin - Mitte
Tel: +49 30 220130 - 505
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Geschäftsführer: Nikolaus Ziegert, Dr. Clemens Paschke
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE266712081
Mitglied im ivd / Immobilienverband Deutschland
Region Berlin-Brandenburg e.V.
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung:
Erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin am 26. Januar 2010.
Zuständiges Bezirksamt:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Frankfurter Allee 35/37
10247 Berlin
Telefon: +49 30 90298-0
Fax: +49 30 90298-4194
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