Traumvilla in Adelsdorf: Luxuriöse Villa nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert!
704.151 €
- Wohnfläche 195,50 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 632 m²
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Adelsdorf! Diese luxuriöse Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 195,50 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 632 m² den idealen Raum für Ihre persönliche Entfaltung.
Die zweigeschossige Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bietet. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert.
Als zukünftiger Besitzer haben Sie die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte zu nutzen, welches bereits im Preis enthalten ist. Hierbei übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie - Sie müssen lediglich den Trockenbau selbst übernehmen.
Zusätzlich bietet allkauf drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER an, um Ihnen die Flexibilität zu geben, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Die maximale Kostenersparnis bietet dabei das Dienstleistungspaket HEIMWERKER.
Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie bietet allkauf maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Darüber hinaus sind alle Häuser mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Adelsdorf und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa begeistern!
# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
**Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- modernste Wärmepumpe von inklusive !
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase
-Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses, sprechen Sie mich bitte an.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 632 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Anbieter-Objekt-ID: HE-GT-FEB015
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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