Traumhaus in Lauterbach: Modernes, individuell gestaltetes Eigenheim mit gehobener Ausstattung

369.139 €

  • Wohnfläche 123,83 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 1.095 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

66333 Saarland - Völklingen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lauterbach! Auf einem großzügigen Grundstück von 1095 m² erwartet Sie ein modernes, individuell gestaltetes Eigenheim, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,83 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden sorgen für ein stilvolles Ambiente und bieten Ihnen Komfort auf höchstem Niveau. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert Ihnen eine effiziente und umweltschonende Energieversorgung. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort.

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und vieles mehr. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend und haben schnellen Anschluss an die Schnellstraße.

Bei diesem Objekt übernehmen wir alle Arbeiten für Sie. Vom Trockenbau über Estrich bis hin zu Elektro- und Sanitärinstallationen kümmern wir uns um jeden Schritt des Innenausbaus. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis inbegriffen, sodass Sie sich ganz auf die Planung Ihres Traumhauses konzentrieren können.

Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierten Sicherheiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus erhalten Sie bei uns ausschließlich hochwertige Materialien und können Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit uns!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1095 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Völklingen OT Lauterbach. Das weitläufige Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Lauterbach ist einer von zehn Stadtteilen der Mittelstadt Völklingen. Es liegt unmittelbar an der französischen Grenze, ideal für Pendler nach Frankreich und ist der Stadtteil, der am weitesten vom Verwaltungszentrum entfernt ist. Die rund 2600 Einwohner können sich über die schöne Landschaft am Rande der Warndtwälder freuen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.

Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.

Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern.

Anbieter-Objekt-ID: SB251090026-240326_D4M

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters