Traumhafte Doppelhaushälfte auf 1100m² Gartengrundstück von Priva
650.000 €
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.093 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 2017
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Eckdaten der Immobilie:
- Massiv gemauerte Doppelhaushälfte mit weißem Putz
- Baujahr 1917, umfassend saniert 2017 mit Teilkeller
- Photovoltaikanlage (6,75 Kwp / ca. 7.000 kWh Jahresertrag), Garantiezeit: 16 Jahre
- Einladende Diele
- Repräsentatives, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer (52 m²) mit offener Küche und gemauertem Kamin (9 KW Heizleistung)
- Gemütlicher Ruhebereich am Kamin
- Hochwertige Einbauküche mit freistehendem Küchenblock, E-Geräten und Induktionskochfeld mit BORA Abzug
- Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und modernem Bad en Suite
- Modernes Duschbad und Ankleidezimmer im Obergeschoss
- Galerieschlafzimmer im Obergeschoss
Weitere Merkmale der Immobilie:
- Zwei großflächige Terrassen mit Blick in den traumhaften Garten
- Überdachte Ruhezone im hinteren Teil des Gartens
- Großes Gartenhaus
- Großes Gewächshaus
- Außenpool (18 m³ Wasservolumen)
- Garage
- Wallbox für Elektrofahrzeuge
- Zwei Außenstellplätze für PKWs
LAGE:
"In Neumühlen-Dietrichsdorf, im begehrten Teil Oppendorf an der Ostseite der Förde, erwartet Sie diese attraktive Doppelhaushälfte auf einem weitläufigen Grundstück mit einem wunderschön angelegten Garten.
Das Haus bietet Ruhe und ist von Grün umgeben, was Bewohnern ein entspanntes Wohnumfeld verschafft. Der Stadtteil punktet mit einer hohen Lebensqualität durch seine Nähe zur Natur, den Stränden und dem nahegelegenen Golfclub Kitzeberg.
Die Verkehrsanbindung zur City ist hervorragend: Mit dem Auto sind es nur etwa 10 Minuten, mit dem Fahrrad ungefähr 20 Minuten bis zur Hörn. Das UKSH und die Universität sind jeweils etwa 10 bzw. 11 km entfernt. Die Bushaltestelle Oppendorfer Weg liegt nur zwei Gehminuten entfernt, und Oppendorf ist eine Bahnstation der Kiel-Schönberg Verbindung.
Diese Umgebung ist besonders für Familien attraktiv, da sie Ruhe mit exzellenter Infrastruktur kombiniert. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe."
Das Grundstück bietet Baupotenzial.
Für mehr Details und Fotos stehen wir gerne zur Verfügung.
Dies ist ein Privatangebot, daher fällt keine Maklerprovision an.
Markler Anfragen sind nicht erwünscht
