Energetisch sanierte DHH in Kiel – Oppendorf bei Schönkirchen
410.000 € VB
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 296 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bitte keine Makler Anfragen.
Zum Verkauf steht hier meine Energetisch sanierte Doppelhaushälfte in Kiel – Oppendorf bei Schönkirchen.
Da ich das Haus noch bewohne, stelle ich hier keine Bilder ein.
Die Doppelhaushälfte eignet sich sehr gut für Singles und Pärchen, könnte jedoch auch nach Änderung der Raumaufteilung Platz für ein Kind bieten.
Aktuelle Raumaufteilung:
- EG: Flur, Abstellraum mit Heizung, Küche mit Zugang zum Teilkeller,
Wohnzimmer mit Treppe in das OG
- OG: Wannenbad mit Dusche, Schlafzimmer
Das Haus wurde nach und nach energetisch wie folgt saniert:
- Dämmung innen ca. in den 80ern.
- Dämmung der Außenwände im Erdgeschoss mit einem WDVS Anfang der 2000er inklusive aller Fenster und der Haustür.
- 07/2019 Erneuerung des Daches inklusive dicker Dämmung.
- 12/2020 Erneuerung der Gaszentralheizung.
Durch die energetische Sanierung ist das Haus sehr sparsam, trotz erhöhter Gaskosten lag die Gasrechnung für das letzte Jahr bei nur 65 € pro Monat, inklusive Warmwasser.
Energiebedarfsausweis 155,0kWh/(m2・a).
Im Objekt selbst herrschen noch die 80er, welches Raum für die eigene Kreativität lässt.
Der Garten ist pflegeleicht, befindet sich noch im Umbau und wird vor Übergabe fertiggestellt sein.
